EXPLOITATION LAITIÈRE 32 HA

Situation géographique

Buais les Monts (50)

Descriptif de l'exploitation

• Stabulation vaches laitière 25x16 (48 places en logettes), salle de traite 8 places, silo béton 70x13m
• Stabulation génisses 25x12, 30 places, aire paillée
• Hangar à fourrage 25x5m
• Référence laitière : 390 000 L

Descriptif du foncier

Parcellaire composé de 5 îlots groupés en nature d'herbage, dont un ilot de 25ha autour du siège d'exploitation.  
Possibilité d'acquérir 3 ha 08 a 15 ca en sus du prix indiqué

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 628 421 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 620  821 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 572 713€
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 48  108 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (8 018 €).
Estimation émoluments notaire :  7 600 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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