PROPRIÉTÉ HERBAGÈRE 30HA

Situation géographique

Sud Ouest de Saint Lo (15min)

Descriptif de l'habitation

Maison en pierre couverte en tuiles comprenant :
En rez-de-chaussée, une entrée, salle à manger, deux pièces, cuisine, arrière cuisine, buanderie chaufferie.
A l'étage, palier, couloir, 4 chambres, salle de bains, wc.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiment de stockage
Stabulation VL
Stabulation bovin viande
Fumière couverte

Descriptif du foncier

Parcellaire de 4 ilots groupés principalement en nature d'herbage (labourable)
Surface à vendre : 30 ha 24 a 78 ca 

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 690 620 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 682 920 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 630 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 52 920 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (8820€).
Estimation émoluments notaire : 7700 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

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