Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

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Safer de Normandie

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Nouveauté
Propriété Manche
90 ha
975 600 € FSI*
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975 600 € FSI*
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Situation géographique

Proche Valognes (50)

Descriptif de l'habitation

Maison d’habitation récente, en très bon état de 130m² comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, une cuisine équipée, une grande pièce de vie.

Descriptif de l'exploitation

- Bâtiments d’élevage comprenant : stabulation vaches laitières en logettes de 80 places avec nurserie et salle de traite 2x6
- Stabulation aire paillée de 50 places
- Bâtiment comprenant atelier taurillons de 28 places, atelier mécanique et stockage
- Bâtiment génisses de 60 places
- Ancien poulailler et petit bâtiments de stockage
- Silos sur aire bétonnée
- Ancien corps de ferme en pierre à rénover

Descriptif du foncier

Surface à vendre : 40 ha
Surface à louer : 50 ha 

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  987 600 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 975 600 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 900 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 75 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (12 600 €).
Estimation émoluments notaire :  12 000 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation laitière 90 ha secteur Valognes (50)
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait,
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti90 ha
Référence du bien5021011
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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