Les points forts :
- Clé en main
- Rentabilité
- Réseau de vente
Situation géographique
Nord Ouest du Lot
Limitrophe Dordogne
Descriptif de l'habitation
Pas de maison d'habitation.
Location de logement possible aux alentours de l'exploitation.
Descriptif de l'exploitation
Sur environ 14 ha d'un seul tenant, cette exploitation, clé en main et directement exploitable se compose de 2 ateliers:
-Une activité avicole d'une capacité de 8000 canards composée de 2 poussinières, 2 salles de gavage ( capacité maximum de gavage 1500 canards) et 4 tunnels d'élevage indépendants et fonctionnels avec un parc électrifié et ombragé de 2 ha pour chacun.
-Une activité castanéicole sur environ 8 ha entièrement irriguée par micro aspersion et clôturée, permettant d'apporter de l'ombre sur les parcelles d'élevage. Plantations des châtaigniers échelonnées depuis une dizaine d'années.
Un bâtiment de 120 m² avec mezzanine et fosse faisant office d'atelier et un hangar de 480 m² complètent la partie exploitation.
Un Algeco avec sanitaire et assainissement est également présent sur site et peut faire office de local/bureau pour les exploitants.
Descriptif du foncier
Le foncier de 14 ha environ comprend 4 parcs d'élevage de 2 ha chacun et une châtaigneraie sur 8 ha.
Un lac collinaire de 6000 m3 permet l'irrigation de l'ensemble de la propriété.
Une fosse à lisier est raccordée aux poussinières et aux salles de gavage avec un plan d'épandage en place.
Eléments complémentaires
L'ensemble du matériel d'élevage avicole est compris dans le prix de vente.
Reprise d'un salarié expérimenté en option.
Idéal pour installation ou reprise d'exploitation.
Aux normes sanitaires actuelles.
Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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