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Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
116 ha 88 a 86 ca
650 000 € HFS*
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650 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, à 25 minutes au Nord de Cahors.

Descriptif de l'habitation

Cette exploitation comprend une partie habitation et une partie exploitation.

La maison d'habitation de 165 m² habitable, avec vue dégagée et dominante est composée 3 niveaux :

- Au rez-de-chaussée, la cuisine de 26 m² donne accès à une salle à manger de 25 m² et à la cave avec sanitaire de 38 m² avec un accès à l'espace potager et au jardin d'agrément.
- Le 1er étage est accessible par escalier intérieur et un autre extérieur donnant accès à une terrasse de 44 m² orientée au Nord ; on y retrouve une salle de bain et WC de 4.5 m² et 5 chambres de 19 m², 14 m², 14 m², 13 m² et 11 m².
- Le grenier de 90 m² aménageable est accessible par l'une des chambres.

Une ancienne porcherie en pierre de 20 m² et une grange en pierre de 108 m² complètent la partie habitation, le tout autour d'une cour centrale.

Descriptif de l'exploitation

La partie exploitation comprend environ 2 000 m² de bâtiments répartis comme suit :

- une stabulation ouverte de 198 m² avec local fermé attenant de 77 m²,
- une ancienne laiterie de 128 m² transformée en bureau,
- un ancien chai de 342 m²,
- deux bâtiments de stockage de 420 m² et 330 m²,
- un bâtiment de stockage + stabulation de 480 m².

Présence de 2 fosses à lisier de 120 m3 et 650 m3.

Descriptif du foncier

Le foncier d'une superficie de 116 ha est réparti sur 3 communes.

Il comprend environ 93 ha de prairies entièrement clôturées et 18 ha de bois, dont une grande partie regroupée en un seul ilot autour des bâtiments d'exploitation.

Présence d'un puits qui alimentait en eau l’élevage et l'habitation,
et également d'une citerne de 30 m3 environ.

Eléments complémentaires

Idéal pour élevage bovins, ovins, caprins, équins.

Possibilité de reconduire un fermage de 30 ha en plus.

Possibilité de reprendre le cheptel et matériel en sus.


Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation de 116 ha - Parc Naturel Régionnal des Causses du Quercy
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales - Autres, Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface totale habitable165
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti116 ha 88 a 86 ca
Référence du bien46EL11471
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