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Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
51 ha
450 000 € HFS*
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450 000 € HFS*
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Situation géographique

Située dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, Proche de Gramat, Labastide Murat et de Rocamadour, Facile d'accès.

Descriptif de l'habitation

Belle propriété quercynoise  avec bâtiments agricoles sur 51 ha de terrain groupé.

La maison d'habitation de 110 m² est composée ainsi :
- 1 séjour de 42 m²
- 2 salles d 'eau de 4 et 3 m²
- 1 cuisine équipée de 13.50 m²
- 3 chambres ( 10m²+10m²+12m² dont 1 avec placard)
- 1 véranda de 8 m²
- 1 cave de 10 m²

Présence d'un grenier sur toute la superficie de la maison avec possibilité d'aménagement.

Également présence d'un garage attenant de  20 m².

Descriptif de l'exploitation

Cette propriété, située en zone AOC Rocamadour,  comprend également :

- une bergerie en parpaing de 445 m²,
- accolée à une grange quercynoise sur 2 niveaux de 98 m².

On peut noter la présence de 2 citernes de 10 et 25 m².

Idéal pour projet élevage.

Descriptif du foncier

Le foncier non-bâti, sur 2 ilots séparés par une route départementale, est composé de la manière suivante :

- 32.5 ha de terres,
- 10.7 ha de bois,
- 7 ha de landes,
- 2500 m² de prairie.

Eléments complémentaires

Prestations Safer à la charge de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété Quercynoise sur 51 Ha proche Gramat
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales - Autres, Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Tourisme rural-hébergement,
Surface totale habitable110
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti51 ha
Référence du bien46EL10401
Socobois
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 337
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 74
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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