Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
07 85 69 40 83


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
04 ha 29 a 84 ca
170 000 € HFS*
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170 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Environnement calme et isolé

Situation géographique

Situé à 50 minutes au nord de Cahors, et à 20 minutes de Gramat, avec accès autoroute à 12 km.

Descriptif de l'habitation

Située dans le Parc Naturel des Causses du Lot, dans un environnement très calme, et bénéficiant d'un paysage ouvert et dominant, cette petite propriété rurale comprend :

- une maison d'habitation en pierre de 70 m² environ avec :

> en RDC : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain/douche avec WC, et une chambre,
> à l'étage : une chambre et un bureau en enfilade, une salle d'eau avec WC, accessible par un escalier extérieur.

Chauffage bois (poêle à granulés).
Chauffe-eau électrique (de 2019).

L'ensemble est en bon état d'entretien.

Également présence de 12 panneaux solaires / photovoltaïques sur la toiture (avec contrat EDF).


Descriptif de l'exploitation

Cette propriété bénéficie d'une construction en bois (60 m²), servant actuellement d'abris pour les brebis et stockage de fourrage.
La toiture a été refaite en 2013.

Ce bâtiment est fonctionnel et en bon état.
Il est raccordé à l'électricité et ne contient pas d'amiante.


Descriptif du foncier

L’ensemble foncier non-bâti est d’un seul tenant, et ne forme qu’un seul et même bloc.

Il se décompose de la manière suivante :
- 3ha87 de terres et prairies,
- 0ha26 de bois et taillis,
Le reste supportant l’ensemble bâti.

Propriété libre de tout fermage, et clôturée en partie.

Conviendrait pour projet de petits élevages / cultures de plantes aromatiques ou médicinales / apiculture.

Eléments complémentaires

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialIdéal pour petit élevage sur 4ha environ
Vocation(s) principale(s)Elevage, Apiculture,
Vocation(s) secondaire(s)Productions végétales - Autres, Résidentiel,
Surface totale habitable70
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti04 ha 29 a 84 ca
Certifié BIONon
Référence du bien46EL10133
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 129
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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