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Contact :
Mélina LEFEBVRE
0784582719


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Lot
11 ha
380 000 € HFS*
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380 000 € HFS*
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Situation géographique

Située dans le sud du département, à la limite du Tarn et Garonne.

Descriptif de l'habitation

Ancienne exploitation ovine (arrêtée depuis plusieurs années) composée d'une habitation et diverses dépendances agricoles.

La maison d'habitation, en brique, isolée, de 150m² habitables comprend :
- une pièce à l'entrée avec une cheminée
- une cuisine de 10 m² (possibilité d'ouvrir sur le salon)
- un salon / salle à manger de 19m²
- 6 chambres (moyenne de 11m²), 2 au RDC et 4 à l'étage
- une salle d'eau de 7,5m²
- une pièce de 15m² restant à rénover.

Chauffage central fioul ou bois, double vitrage, volets roulants.
 

Descriptif de l'exploitation

Nous trouvons dans le corps de ferme plusieurs bâtiments d'exploitation dont :

- Une grange en pierre de 300m² répartis en plusieurs pièces.
- Un hangar avec des murs en pierres et une charpente métallique de 200m²
- Une ancienne porcherie / poulailler en pierre de 75m²

Un peu plus à l'écart, une bergerie de 250m² en bon état.

Descriptif du foncier

L'ensemble des terres se situent autour de la maison, formant un seul îlot séparé uniquement par une petite départementale pour une superficie de 11ha.

Intéressant et propice pour la mise en place d'un projet trufficole.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison avec corps de ferme sur 11ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales - Autres, Trufficulture, Productions végétales - Autres, Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Habitation principale,
Surface totale habitable150
Nombre de pièces9
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti11 ha
Certifié BIONon
Référence du bien46EL0106
Habitation
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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