Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Myriam TABARLY
05 63 21 28 10


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager
Propriété Lot
09 ha
230 000 € FSI*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
230 000 € FSI*
AppelerÉcrire

Situation géographique

Situé à 30 min à l'ouest de Cahors, entre vignoble et Quercy blanc.

Descriptif de l'habitation

Joli corps de ferme constitué de 3 bâtiments.

La maison d'habitation, une quercynoise traditionnelle, de 95m² habitables se composant d'une cuisine salle à manger de 28m², un salon de 13m², de 3 chambres d'environ 12m² et d'une petite salle de bain de 2.5m².
Le restant étant des dégagements et wc.
Les combles sont aménageables (même surface au sol, 45m² loi carrez).

Sous l'habitation, un appartement de 37m² indépendant vous permettra de recevoir.

A côté de la maison, une ancienne petite étable de 50m² vous offre un potentiel supplémentaire d'hébergement.

Le gros œuvre de ces différents bâtiments sont en bon état.
En revanche, une rénovation sur le second œuvre sera nécessaire (maison saine mais décoration désuète).

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation agricole n'est plus en activité depuis de nombreuses année mais il est possible d'envisager une petite activité d'élevage, équin ou un projet agricole avec pluriactivité.

Une grange en pierre de 250m² (ancienne étable) et un hangar de 450m²  (ouvert sur 3 faces avec 2 garages) vous offrent une belle capacité de stockage ou autre.


Descriptif du foncier

Le foncier est composé de la manière suivante :
- 6 ha de terres (non irriguées),
- 3 ha de landes (petit bois, friche)

Situé dans un secteur viticole ou truffier, assez sec en été et vallonné.
Paysage typique du Quercy Blanc.

Eléments complémentaires

Seule ressource en eau, une citerne d'environ 30 000 litres attenante à la grange.

Localisation : dans un triangle entre Cahors-Montcuq-Puy L'Eveque.

Honoraires Safer à la charge de l'acquéreur.



Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

46PV8639SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialCorps de ferme avec 9 hectares
Vocation(s) principale(s)Elevage, Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s), , , Productions végétales - Autres,
Surface totale habitable130
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti09 ha
Certifié BIONon
Référence du bien46PV8639