PROPRIÉTÉ POULES PONDEUSE AB CLÉ EN MAIN

• Exploitation clé en main
• Très belle villa

Situation géographique

à 5 min de Ste Livrade sur Lot Situation au calme et favorable à la vente directe

Descriptif de l'habitation

Très belle villa de plain pied  construite en 2000 sur une parcelle de 4300m²,et d'environ 145m²:
cuisine 9.93m² ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de 46m², véranda de 30m², mezzanine de 10m² accueillant un bureau, chambre parentale de 18m², 2 chambres de 11m², sde, wc, cellier, et garage de 25m² avec cave.
Belle extérieur clôturé et arboré, piscine de 10.5X4.5, plage carrelée et pool-house.
Accès goudronné, portail électrique, chauffage au sol (cuve gaz), chaudière neuve, isolation et peinture faites récemment.
Ecole dans le village, épicerie, tabac, restaurant, station service, poste.

Descriptif de l'exploitation

Le foncier est d'une surface de 5ha48, il est constitué de 2 bâtiments de poules pondeuses avec leurs parcours:

- bâtiment construit en 2000 de 860m² avec auvent pour une capacité de 5000 poules rénové récemment (bâche extérieure, armoire électrique), trappes automatisées+ 2 cabanons avec le groupe électrogène et congélateur avec parcours d'environ 2ha

-bâtiment construit en 2016 de 1000m² pour une capacité de 6000 poules: ramassage automatique avec empileur, brumisation, électrolyse, alarme, dalle de lavage des caillebotis, système de levage pour faciliter le nettoyage avec un parcours d'environ 3ha. Il est éventuellement possible d'agrandir le bâtiment pour accueillir 2500 poules supplémentaires 

Descriptif du foncier

Le foncier d'une surface totale de 5ha48 est composé de 2 bâtiments de poules pondeuses BIO avec leur parcours.
Il reste également une surface d'environ 4000m² avec une borne d'irrigation de l'ASA de 10m3 pour un activité maraichère.
Aides PAC

Eléments complémentaires

Cette exploitation offre un beau potentiel d'activité. Un contrat tripartite assure l'achat de toute la production, la fourniture de l'aliment et la gestion comptable.
Par ailleurs, la vente à la ferme représente environ 14%.

Les propriétaires pourront accompagner les acquéreurs dans le lancement de leur activité.
Possibilité de revendre les parts de société.
Du matériel est compris dans la vente: souffleur, quad, remorque, tondeuse, karcher, débrousailleuse, groupe électrogène.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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