FERME POLYCULTURE AVEC GÎTE INDÉPENDANT

Situation géographique

A 10 min de Castillonnès Proche de la Dordogne

Descriptif de l'habitation

La propriété est composée de 2 habitations distinctes:

- maison principale en pierre de 1850 à rénover d'environ 180m² composée en RDC d'une cuisine équipée, salon avec cheminée, 4 chambres, salle de bain et WC, chambre indépendante au 1er étage avec combles aménageables

- gîte pour location saisonnière dans l'ancienne grange entièrement rénovée avec goût en 2015 de 170m² environ composée en RDC d'une cuisine récente tout équipée, d'un grand salon avec accès sur la terrasse, 1 chambre et salle d'eau/wc, en 1er étage une belle mezzanine, 2 chambres et sdb
Le gîte est isolé aux dernières normes (prévoir un système de chauffage pour une location annuelle)

Descriptif de l'exploitation

Propriété disposant de 2 bâtiments agricoles:
- une grange d'environ 400m² cimenté sur toute la surface avec four à prunes.
- ancien séchoir à tabac

Descriptif du foncier

- Vergers de prunes sur 4ha environ
- terres de bonnes qualités, profondes sur 10ha environ

présence de DPB

Eléments complémentaires

La propriété est située en bordure d'un lac ouverte avec sentier de randonnée.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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