Très belle propriété en pierre avec gite sur 33ha

• La qualité de l'habitation
• Domaine isolé

Situation géographique

Secteur Pays d'Albret Sud ouest de Nérac

Descriptif de l'habitation

Longère rénovée avec goût comprenant la partie habitation de 366m² et une partie gîte indépendant de 90m².
L'habitation comprend 4 chambres, salon, SAM/cuisine ouverte,buanderie, bureau.
Le gîte comprend 2 chambres et un salon/cuisine.
Très joli parc arboré
Chauffage au gaz.
Piscine couverte 10x6m.

Descriptif de l'exploitation

Exploitation herbagère de 30ha isolée.
Bois sur 2ha24.
2 Bâtiments d'élevage: une ancienne stabulation de 450 m² et un ancien bâtiment pour canards de 500 m².

Descriptif du foncier

Exploitation drainée et irrigable (station de pompage).
Le bois a vocation de taillis.

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