EXPLOITATION LAITIÈRE FONCTIONNELLE ET BIEN STRUCTURÉE

• Bel outil de production laitière
• Système fonctionnel
• Bonne rentabilité économique
• Exploitation très bien structurée, parcellaire groupé
• exploitation pouvant permettre une installation

Situation géographique

Exploitation laitière permettant une installation, située Sud Loire, proximité Nantes.

Descriptif de l'habitation

Pas de maison d'habitation pour le moment

Descriptif de l'exploitation

• Bâtiments d'exploitation : Stabulation libre aire paillée 900 m², 63 places à l'auge, pour les VL (1999), en charpente et bardage bois, et équipée d'un DAC 2 stalles - fumière couverte associée 375 m² (1999) - Stabulation génisses 48 places de 510 m² (1978-2000) - hangar fourrage 338 m² bas de pente 6 m et travée renforcée sur 10m (2015) - Nurserie veaux 30 places, attenante au bloc traite, de 160 m² (2013) - aménagement sous hangar de 290 m² d'un bloc traite avec salle de traite EPI 2 x 6 de plain pied, avec déposes automatiques, mise en service en 2001 - Fosse géomembrane pour le stockage des EB et EV de 360 m3 (1999) - Hangar matériel 270 m² - Silos couloir béton 3 murs & accès sur une surface totale de 1300 m². Dépendances murs pierre aux façades rénovées et en partie aménagées en bureau, salle d'accueil, cuisine, sanitaires.

Descriptif du foncier

• Foncier : 110 ha de SAU dont 20 ha de maïs fourrage, 15 ha de céréales à paille (blé en cultures de vente, et orge intégrée dans l'aliment des bovins), 2 ha 50 a de betteraves fourragères, 52 ha 50 a de prairies temporaires (RGA, TB & mélanges multi-espèces) et 20 ha en PP. Une surface de 55 ha autour du siège est destinée en priorité au pâturage, dont 45 ha en accessibilité directe à partir des bâtiments, alimentés par un forage (1999) pour l'eau d'abreuvement. Bon potentiel céréalier : rdts 70 qtx / ha en moyenne. L'assolement répond au besoin d'assurer une autosuffisance alimentaire.

Eléments complémentaires

• Vente des bâtiments d'exploitation, et location sur la totalité des terres.

• Cheptel : 70 vaches en production de race Prim'Holstein (moy de production : 8500 kg de lait/VL - TB 43 g/Kg - TP 34 g/Kg).
   Toutes les génisses sont conservées.

• Matériel : 4 tracteurs. Bol mélangeur pailleur (2023) - Charrue Grégoire 5 corps occasion (2009) - Semoir céréales Nordsten 1030 21 rangs (2011) - Herse rotative Kuhn HRB 303 D (2014) - DAC 2 stations + distribution aliment liquide (2018) . Appui 3 CUMA de proximité dans un rayon de 4 km.

• Le prix est constitué, des bâtiments d'exploitation (150 000 €), du cheptel (220 000 €), du matériel (100 000 € à 200 000 €) et des stocks (40 000 €), valeurs à parfaire en fonction de la date de transmission.

Mission et enjeux Safer sur ce bien