Les points forts :
- Agriculture biologique
- Accès rapide à l’axe Nantes-Rennes
- Accompagnement possible du repreneur par du salariat ou du parrainage
Situation géographique
Exploitation laitière en agriculture biologique fonctionnelle. Structure accueillante avec un accompagnement possible du repreneur.
Elle est située au nord de Loire-Atlantique avec un accès rapide à l’axe Nantes-Rennes.
Descriptif de l'exploitation
Structure accueillante, et bonnes conditions d'installation qui peuvent être progressives (exemple : période de salariat ou par un stage de parrainage).
Production laitière conduite en système principalement herbager en autonomie alimentaire correspondant au cahier des charges AB.
Bâtiment d'exploitation :
- Stabulation vaches laitières de 800 m² logettes tapis 80 places, 2 racleurs hydrauliques, case préparation vêlage
- Salle de traite 2x12 simple équipement avec parc d'attente d’une capacité de 50 vaches.
- Stabulation génisses : 60 places sur litière accumulée
- Ancien local de salle de traite à proximité direct pouvant être transformé, par exemple, en labo pour transformation
- Nurserie en case individuelle et collectives
- Fosse à lisier 1000 m3
- Hangar de stockage et matériel : 300 m²
- Stockage de céréales : 2 cellules 50 T et 70 T avec vis de reprise
- Longère de 90 m²
Cheptel : 65 VL race Prim Holstein avec un bon niveau génétique, moyenne laitière 8000 litres, 50 génisses de renouvellement.
Matériel : 2 tracteurs (110 CV, 65 CV), matériel d’irrigation enrouleur et groupe thermique, désileuse mélangeuse, pailleuse, épandeur à engrais, tonne à eau, râteliers.
Possibilité d'appui de la CUMA pour les travaux de semis, et de récolte et divers matériels.
Descriptif du foncier
Foncier : SAU 87 ha.
40 Ha groupés autour de l'exploitation et accessible au pâturage avec points d'eau dans les parcelles.
Droit de pompage pour l’irrigation.
Possibilité d'achat de 32 ha (+96 000€ du prix de l'offre) parmi les 87 ha de SAU, ou en location.
Habitation
Maison d'habitation : 4 chambres, salon / salle à manger, 2 salles de bain et 2 WC. Dépendance. A vendre avec l’exploitation au prix de 175 000 euros.
Eléments complémentaires
Le prix comprend les bâtiments agricoles, le matériel, le cheptel et les stocks.
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