NORD ISÈRE - À PROXIMITÉ DE VIENNE, UN CORPS DE FERME SUR 17 HA

Descriptif de l'habitation

Opportunité rare sur le secteur, située à 15 minutes du centre ville de Vienne, cette propriété bâtie sur 17ha dispose d'un potentiel pour accueillir un projet d'installation orientée en élevage, productions végétales...

Elle comprend un corps de ferme en pisé :
- Une habitation d'environ 110m² habitables sur 2 niveaux avec :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant sur une cuisine-pièce de vie, un séjour, une buanderie et un toilette.
A l'étage : un palier, une grande chambre, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains et un toilette. Combles. Le logement est équipé de système de chauffage type poêle à bois et chaudière fonctionnant au fuel. La propriété est raccordée au réseau d'assainissement collectif. La toiture a été refaite il y a une vingtaine d'années.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, chauffage...).
Présence d'une source captée dans la cour du corps de ferme.

- Attenant à l'habitation on trouve d'anciennes dépendances agricoles pour une surface totale d'environ 300m², avec des auvents, une partie écurie/grange, deux remises, une chaufferie, divers compartiments et abris.

Descriptif du foncier

La propriété comprend environ 19 ha de terrain dont :
15 ha de terres et prés mécanisables relativement groupés autour du corps de ferme.
4 ha de bois et taillis

Mission et enjeux Safer sur ce bien