Les points forts :
- Idéal pour une première affaire
- exploitation avec bonne clientèle existente
- affaire à developper
Descriptif de l'habitation
La maison d’habitation comprenant séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, bureau, 5 chambres dont 2 de grande, salle d’eau, WC indépendant, chaufferie, cellier.
La maison a été en grande partie et récemment rénovée : travaux de couverture, isolation, double vitrage PVC, assainissement fosse toutes eaux connectées au système de la ferme.
Descriptif de l'exploitation
Les bâtiments d’exploitation :
Chèvrerie principale 1er lot de 100 places, salle de traite 2 x 18 places (ligne de traite central DELAVAL 2 x 10) + 40 places dans un 2ème lot et nurserie, isolé, couloir d’alimentation central.
2ème chèvrerie, pour les chevrettes qui ne sont pas en production : isolé (12 x 15), isolé, poteaux bois, bardage bois, couverture fibrociment, couloir alimentation central, attenant appentis pour les boucs.
Hangar métallique (18 x 12), pour stockage du fourrage bardé sur 2 côtés, couverture en fibrociment,
Hangar métallique (11 x 20), pour le stockage matériel, bardé 3 côtés en tôles couvert en bac acier.
La fromagerie aux normes récentes, construite en parpaings, couverte en bac acier, complétement isolé en panneaux sandwich, carreler et climatiser comprenant une salle de caillage, une salle de fabrication, laverie avec lave-vaisselle professionnel, salle d’affinage, chambre froide, boutique de commercialisation avec arrière-boutique.
Système d’assainissement aux normes pour récupération des eaux blanches par une fosse de stockage, 2 bassins de filtration (filtres à roseaux) et épandage sur le terrain.
Fosse de stockage pour le petit lait de 30 000 L (capacité supérieure au minimum de 4 mois de stockage).
Descriptif du foncier
Attenant aux bâtiment d'exploitation :
En vente, une surface de 82a 56ca
plus 2 parcelles de prés (99 a et 66 a) convention précaire
Non attenant aux bâtiments :
En vente une parcelle de terre de 7 ha 12 a 18 ca à 9 km
En location par bail rural, reprise de 24 ha 50 à proximité
Eléments complémentaires
Le cheptel vif :
un troupeau de 100 têtes composés de chèvres en production et chevrettes de renouvellement.
Le matériel :
Ensemble du matériel de l’exploitation, fenaison, manutention, transformation et commercialisation.
Transfert des aides PAC
commercialisation en vente directe et par affineur
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