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Contact :
Karen MOREUX
0602170341


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
135 ha
600 000 € HFS*
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600 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Environnement calme et agréable
  • Potentiel de développement
  • Grande surface

Situation géographique

Niché sur un plateau proche du lac du Salagou et de Pézenas.

Descriptif de l'habitation

Dans un cadre agréable, offrant une vue exceptionnelle, se trouve cette exploitation ovine et sa maison ossature bois.
 
Un grand salon cuisine, exposé Est, offre un bon confort de vie. Cette maison dispose également de trois chambres et deux salles de bain.

Quelques travaux sont à prévoir pour en terminer l'aménagement.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation est composée de deux bergeries :

  • La première, la plus récente, s'étend sur 300 m² de sol bétonné.
  • La seconde, construction en pierre, répartie sur 250 m² avec mangeoire et sol en terre battue. 

Un appentis de stockage de 60 m² complète la première bergerie.

Il est possible de construire des bâtiments supplémentaires pour l'activité agricole.

Descriptif du foncier

Les 150 hectares de la propriété sont regroupés autour des bâtiments. Ils ne sont pas d'un seul tenant. L'éleveur possède des accords verbaux avec la mairie et des propriétaires locaux sur près de 200 hectares.

Ce foncier est principalement composé de garrigues et quelques terres labourables pour du fourrages ou de la luzerne.

Eléments complémentaires

Le matériel et le cheptel ne sont pas compris dans la vente.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialBergerie de 135 ha dans la vallée de l'Hérault
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
Vocation(s) secondaire(s)
  • Habitation principale
Surface totale habitable120
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti135 ha
Certifié BIONon
Référence du bien34EL12530
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