BERGERIE RÉNOVÉE, DANS LE PARC DU HAUT LANGUEDOC, SUR PLUS DE 5 HA

• Cadre paisible
• Projet professionnel à créer

Situation géographique

Dans le Parc Régional du Haut Languedoc.

Descriptif de l'habitation

Exposée plein sud, cette grande bâtisse en L, toute en pierres, a été rénovée avec des matériaux naturels et de qualité (panneaux solaires, chauffage passif et climatisation dans certaines pièces).

La maison principale, de 230 m² sur deux niveaux, se compose en rez-de-chaussée :

• cuisine/séjour 32 m²
• 2 débarras 6 m² et pièce rangement 14 m² (bois, fruits…)
• pièce machines 18 m² (dont chauffe-eau thermodynamique)
• Salle d'eau
• salle de rangement carrelé 32 m²
• Salle de bain avec toilettes

• 3 chambres 12 m², 9 m² et 18 m²
• salle/bureau 36 m² 
• salle de bain avec toilettes
• grande salle de 65 m²

Descriptif de l'exploitation

Une petite maison en bois de 20 m², équipé de toilettes sèches, peut être utiliser comme chambre d'hôte ou gîte..
Un tunnel stockage de 80 m² et une serre 120 m² servent à stocker du matériel et produire une activité maraichère.

Deux box en bois pour accueillir le cheval des propriétaires.

Certaines pièces de la maison peuvent servir à la création d'une activité d'accueil ou de transformation de la production.

Descriptif du foncier

Les terres, d'une superficie de 5,5 ha, sont réparties autour du lieu.
Nous trouvons un verger de 50 arbres fruitiers en production ainsi qu'un verger récent de 20 arbres, différentes variétés de petits fruits rouges pour assurer une consommation familiale avec un potentiel de vente.

Il existe un captage d'eau de source avec réservoir et citerne pour arroser le potager et la serre. Il est possibilité de faire de la culture et du maraîchage en plein champ.

Eléments complémentaires

En fonction des besoins, le petit matériel agricole peut être cédé lors de la vente.

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