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Contact :
Sylvie BENOIT
06 02 16 49 61


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
17 ha 66 a 65 ca
1 300 000 € HFS*
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Situation géographique

Au nord de Montpellier, au cœur de la garrigue et à proximité d'un axe autoroutier.

Descriptif de l'habitation

Ce Mas est composé de deux habitations, l'une de 122 m², l'autre de 71 m². Toutefois il est possible de réunir ces deux logements afin d'obtenir une surface habitable totale de presque 200 m².

La maison principale est composée d'un grand salon avec cuisine ouverte. Elle dispose de 3 chambres et un coin bureau. Chauffage électrique couplé d'une cheminée avec un système poly-flamme.

Le second logement est composé d'un salon-cuisine et de deux chambres. Chauffage électrique.

Descriptif de l'exploitation

Ce domaine possède un hangar agricole de 337 m² disposé en plusieurs parties.

Il est possible de construire si besoin un bâtiment agricole de 600 m² supplémentaire, un permis de construire a déjà été accepté.
 

Descriptif du foncier

Le foncier de 17,5 ha est d'un seul tenant, tout autour des bâtiments du domaine.

Autrefois, ce bien était une exploitation arboricole (cerisiers) et viticole. Les terres aujourd'hui sont nues et servent de pâturages aux moutons du domaine qui entretiennent et fertilisent ce foncier.

Plusieurs activités agricoles ont été mises en place :
- poules pondeuses
- production d'huile d'olive
- Petit maraichage.

D'autres activités à créer pourraient s'adapter à ce foncier :
- Equestre
- Elevage ovin ou caprin avec un cheptel plus important.

Eléments complémentaires

Ce domaine offre un beau cadre de vie avec sa piscine et son poolhouse, un boulodrome et un jacuzzi.

Le matériel agricole est compris dans le prix. de vente.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMas agricole, 17.5 ha, à 25 minutes de Montpellier
Vocation(s) principale(s)Elevage, Activités Equestres,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres,
Surface totale habitable122
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti17 ha 66 a 65 ca
Certifié BIONon
Référence du bien34EL11302
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