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Contact :

Sylvie BENOIT
0602164961


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Hérault
05 ha
530 000 € HFS*
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530 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Bel environnement
  • Potentiel de développement
  • Rivière

Situation géographique

Dans une vallée du Parc du Haut Languedoc, à 1 h de Béziers et des axes autoroutiers

Descriptif de l'habitation

La propriété possède une superficie habitable de 385 m².

La maison principale dispose d'une superficie habitable de 273 m².
Un sous-sol de 150 m² complète l'ensemble.

Cette exploitation a mis en place une activité d'accueil à la ferme avec deux chambres d'hôtes, un gîte de 60 m² et un studio indépendant.

Descriptif de l'exploitation

Une bergerie des années 1970 avec une structure métallique permet l'accueil du cheptel caprin (jusqu'à 150 chèvres). Cette partie mesurant 770 m² se compose :

- d'une salle de traite
- d'un laboratoire de transformation à remettre au normes et en état
- d'un espace de stockage

Le cheptel est actuellement composé de 15 chèvres.

Descriptif du foncier

Le foncier de l'exploitation s'étend sur une superficie de 5 ha d'un seul tenant.
( 3 ha de prairies – 2 ha de bois )
Le domaine se trouve dans l'aire d'appellation Pélardon.

Eléments complémentaires

La propriété possède une piscine au sel, chauffée, de dimensions 10 x 5, avec une terrasse en bois de 50 m².

Ce domaine possède un fort potentiel agro-touristique à développer. La présence d'anciens bassins de pisciculture permet de recréer cette activité agricole, ou du petit élevage.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialFerme avec potentiel agro-touristique dans le Parc du Haut Languedoc
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage, Caprin Lait
Vocation(s) secondaire(s)
  • Habitation principale
  • Tourisme rural-hébergement
Surface totale habitable386
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti05 ha
Certifié BIONon
Référence du bien34EL0833
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