Bâtiment d’exploitation bovin lait et fabrication fromagère

Descriptif de l'exploitation

Ce bâtiment d’exploitation est d’une capacité de 70 vaches laitières. Sa superficie d’environ 500 m² au sol, élevée sur 3 niveaux, comprend :

• au RdC : locaux de fabrication, caves d’affinage,  salle d’emballage, étables (70 places laitières), traite entravée (2 rangs de 28 têtes à tête) ;
• au sous-sol : fosses, séparateur de phase, fumière, hangar de stockage matériel ;
• à l'étage : fenil, cellules de séchage en grange (200 T), remise.

Descriptif du foncier

Environ 2ha 50a de terrains autour du bâtiment et à proximité immédiate.
Possibilité de louer environ 15 ha supplémentaires dans un rayon proche.

Eléments complémentaires

Elle est située en bordure de route et est isolée du bourg.
Zone reblochon ; Altitude 800 mètres ; possibilité de racheter en sus du matériel.
Possibilité d'étudier la création d'un logement de fonction dans le fenil.

Prix de vente honoraires SAFER inclus : 629 552 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 578 000 €
Honoraires : 8.92 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA lors de l’acquisition.

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges :
Emoluments notaire (estimation) : 8 138 € (hors emprunts)
Prix acte en mains estimé : 637 690 € Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.