Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
François-Xavier ABRY
04 50 88 19 80


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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Propriété Haute-Savoie
44 a
620 000 € HFS*
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620 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Station de montagne
  • Parcellaire structuré
  • Emplacement favorable à la vente directe

Situation géographique

Petit village de montagne haut savoyard, implanté à la frontière franco-suisse, à 15 km au nord-est de Chamonix.

Descriptif de l'habitation

• Habitation :
L'appartement est constitué :
- au rdc : 1 pièce à vivre sous mezzanine comprenant 1 cuisine équipée, 1 pièce à vivre sous toit avec poële à bois, 1 WC, 1 salle de bain et buanderie, 1 chambre ;
- à l'étage : 1 mezzanine, et 2 chambres.

Descriptif de l'exploitation

• Bâtiments agricoles :
La partie agricole est constituée :
- au sous-sol : 1 étable traditionnelle pour 20 vaches laitières, 1 fromagerie (salle de salage, cave à tommes, fromagerie, laiterie, cave à fromage à raclette, et réduit) ;
- au rdc : 1 garage, et 1 chaufferie à bois.

Le local de vente de type chalet en bois est édifié sur 2 niveaux avec remise à l'étage.

Une fosse à lisier de 250m3 a été construite en 2003.

Un hangar agricole pour les génisses et le stockage de fourrage à ossature bois construit en 2008.
Ce bâtiment comprend au rdc : 1 partie étable à génisses et veaux, 1 partie de stockage de fourrage (capacité 80 à 100 tonnes), et au 1er niveau : 1 fenil.

Descriptif du foncier

• Foncier objet de la vente :
L’ensemble des bâtis est édifié sur un tènement de 44a 94ca.

• Foncier agricole exploité :
43ha 04a 06ca mis à bail par une AFP (Association Foncière Pastoral) transmissible après négociation au futur exploitant acquéreur.

Eléments complémentaires

• Cheptel et matériel :
Possibilité d'acquérir en sus le cheptel (20 vaches laitières abondances, tarines, vosgiennes et 15 génisses d'élevage) et le matériel en fonction du projet du repreneur (prix à négocier).

• Production :
Environ 80 000 l transformés en fromages (tomme de Savoie, gruyère de montagne, fromage frais, raclette ) ;
Prise d'une quinzaine de génisses en pension l'été.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

74FXA200038SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation laitière avec transformation fromagère de haute montagne en AB
Vocation(s) principale(s)Elevage, Bovin Lait avec transformation, Elevage, Caprin Lait avec transformation, Elevage, Ovin Lait avec transformation,
Surface totale habitable170
Nombre de pièces6
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti44 a
Certifié BIOOui
Référence du bien74FXA200038