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Contact :
Emmanuelle POUMIROL
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
17 ha 42 a 74 ca
240 000 € HFS*
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240 000 € HFS*
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Les points forts :
  • 17 hectares d'un seul tenant
  • Propriété entièrement cloturée
  • Nombreuses dépendances

Situation géographique

A 1 heure au sud-ouest de Toulouse

Descriptif de l'habitation

Propriété de 17 hectares avec maison traditionnelle et dépendances.

Cette propriété de 17 hectares clôturés, offrant une maison d’habitation de 155 m², située dans un cadre naturel paisible et verdoyant.

Cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, d'une cuisine avec cheminée, et d'une salle de bain. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et fioul.

Un grenier aménageable ainsi que des dépendances attenantes offrent un fort potentiel pour des projets d’agrandissement ou de rénovation.

À noter que la maison n'est pas équipée de double vitrage.

Descriptif de l'exploitation

La propriété dispose de nombreuses dépendances, dont plusieurs hangars de 55 m² et 70 m², parfaits pour le stockage ou pour une utilisation agricole.
Une grande étable  de 210 m² est également disponible, idéale pour des activités d’élevage.

En complément, 9 boxes à chiens sont déjà installés, ce qui en fait une propriété parfaite pour les amateurs d'animaux ou pour une activité canine.

Descriptif du foncier

Les 17 hectares de terrain sont actuellement en prairie permanente,  avec un relief de coteaux pentus.

Ces terres peuvent convenir à diverses activités agricoles ou à l’élevage. La propriété est entièrement clôturée, par une clôture en grillage +1 fil lisse électrifié au dessus du grillage, ce qui permet d’assurer une gestion optimale des espaces pour les animaux. Les piquets, en bois d'acacia, sont espacé de 5m.


Eléments complémentaires

La vente s'accompagne de la cession des DPB au prorata de la surface éligible.



Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMAISON D'HABITATION ET DEPENDANCES SUR 17HA
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
  • Productions végétales - Autres
Vocation(s) secondaire(s)
  • Activités Equestres
  • Elevage, Canin
Surface totale habitable155
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti17 ha 42 a 74 ca
Référence du bien31EL13725
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