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Contact :
Nathalie YVON
0602194386


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
05 ha 97 a 10 ca
180 000 € HFS*
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180 000 € HFS*
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Les points forts :
  • 6 ha de terain d'un seul tenant
  • Maison d'habitation rénovée
  • Nombreuses dépendances

Situation géographique

A 50 minutes au sud de Toulouse

Descriptif de l'habitation

La propriété, au calme et isolée, propose une maison d'habitation ainsi que diverses dépendances agricoles. L'ensemble se trouve sur environ 6 ha de terre.

La maison d'habitation dispose de 145 m² habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et un salon doté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre. Un demi-étage propose une salle de bain.

L'étage comporte quant à lui 3 chambres de 18 m² à 21 m².

Quelques travaux sont à prévoir, notamment d'assainissement, double vitrage à l'étage, chauffage ou encore électricité.

Descriptif de l'exploitation

Attenant à la maison d'habitation, plusieurs dépendances complètent le corps de ferme, comme un ancien chai, une étable de 80 m² ainsi qu'une grange ouverte de 145 m² ou  encore un garage de 40 m².

Enfin, un hangar de 145 m² se situe un peu plus haut dans la propriété, donnant directement sur les terres.

Descriptif du foncier

La propriété s'accompagne d'une surface totale d'environ 6 ha.

Aujourd'hui majoritairement en prairie permanente, environ 5 ha sont des terres de coteaux pentus, tandis qu'environ 5 000 m² de bois complètent le bien.

Eléments complémentaires

La vente n'est pas accompagnée de la cession de DPB.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison d'habitation et dépendances agricoles sur 6 ha - Proche Toulouse
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
  • Productions végétales - Autres
  • Apiculture
Vocation(s) secondaire(s)
  • Activités Equestres
Surface totale habitable145
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total4
Surface foncier non-bâti05 ha 97 a 10 ca
Référence du bien31EL13281
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