MAISON D'HABITATION ET DÉPENDANCES AGRICOLES SUR 6 HA - PROCHE TOULOUSE

• 6 ha de terain d'un seul tenant
• Maison d'habitation rénovée
• Nombreuses dépendances

Situation géographique

A 50 minutes au sud de Toulouse

Descriptif de l'habitation

La propriété, au calme et isolée, propose une maison d'habitation ainsi que diverses dépendances agricoles. L'ensemble se trouve sur environ 6 ha de terre.

La maison d'habitation dispose de 145 m² habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte et un salon doté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une chambre. Un demi-étage propose une salle de bain.

L'étage comporte quant à lui 3 chambres de 18 m² à 21 m².

Quelques travaux sont à prévoir, notamment d'assainissement, double vitrage à l'étage, chauffage ou encore électricité.

Descriptif de l'exploitation

Attenant à la maison d'habitation, plusieurs dépendances complètent le corps de ferme, comme un ancien chai, une étable de 80 m² ainsi qu'une grange ouverte de 145 m² ou  encore un garage de 40 m².

Enfin, un hangar de 145 m² se situe un peu plus haut dans la propriété, donnant directement sur les terres.

Descriptif du foncier

La propriété s'accompagne d'une surface totale d'environ 6 ha.

Aujourd'hui majoritairement en prairie permanente, environ 5 ha sont des terres de coteaux pentus, tandis qu'environ 5 000 m² de bois complètent le bien.

Eléments complémentaires

La vente n'est pas accompagnée de la cession de DPB.

Mission et enjeux Safer sur ce bien