MAISON D'HABITATION AVEC LOGEMENTS INDÉPENDANTS, CHENILS ET 1,20 HA DE TERRES - PROCHE TOULOUSE

• 3 appartements indépendants
• Propriété isolée et au calme
• Chenils en dur

Situation géographique

A 45 minutes au sud de Toulouse

Descriptif de l'habitation

La propriété, située dans un endroit isolé et au calme, offre plusieurs logement ainsi que des dépendances agricoles, aujourd'hui orientées vers une activité canine.

La maison principale est divisée en trois logements indépendants, dont deux sont actuellement en location.

Le premier est un T3 de 110 m², libre, avec terrasse et vue sur le parc.

Le second est également un T3 de 90 m², actuellement occupé, avec terrasse également.

Enfin, le dernier logement est un T2 de 48 m² en duplex, également occupé.

L'ensemble de l'habitation est récente, isolée et avec du double vitrage.

Descriptif de l'exploitation

Actuellement en élevage, dressage et pension, l'exploitation possède deux chenils en dur de 36 m² chacun, ainsi que plusieurs chenils en bois d'un total de 15 m².

Un autre bâtiment est en cours de construction, avec fondation en dur, et partiellement aménagé. 130 m² sont déjà bâti, et les fondations permettent au total la construction d'un ensemble de 290 m².

Descriptif du foncier

Autour des bâti, et d'un seul tenant, 1,20 ha de terrain s'offrent à la propriété. Ils sont actuellement en prairies, clôturés, et au bord d'un petit cours d'eau.

Possibilité d'acquérir 1,7 ha supplémentaires, en sus du prix.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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