Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Haute-Garonne > Propriété 31EL11937

Contact :
Emmanuelle POUMIROL
0602184775


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
Biens similaires :
Partager sur :
Propriété Haute-Garonne
01 ha 29 a 08 ca
295 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
295 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Vétérinaire à proximité
  • 1 ha de terres autours de la maison
  • Nombreuses dépendances agricoles

Situation géographique

A 50 minutes de Toulouse

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation, de style commingeoise, propose 206 m² habitables sur deux étages.

Au RDC, l'entrée débouche sur une grande cuisine de 34 m², et sur une chambre de 24 m², complété par une buanderie et un ancien chai. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec chacune WC et douche. La maison est entièrement équipée de double vitrage, rénovée récemment. Quelques finitions sont à prévoir.

Enfin, un garage attenant peut faire office d'abris pour voiture ou d'atelier.

La maison est équipé d'un chauffage central à pellet, et est branchée sur l'eau de ville ainsi que l'eau du puit.


Descriptif de l'exploitation

La propriété comprend différentes dépendances agricoles.

Le premier bâtiment comprend un bureau de travail, un hangar fermé sur deux côtés, des boxes pour chiens et chats, une ancienne étable pour stockage ou divers projets (champignonnière) ainsi que des nurseries pour élevage félin et canin.

Un second bâtiment de 180 m² comprend une partie de 7 boxes potentiels, et des hangar de stockages.

Egalement, un hangar en mauvais état, fermé sur deux côtés, complète l'exploitation.

Descriptif du foncier

Autour de la maison, deux parcelles labelisées en agriculture biologique jusqu'en 2022 sont plates et facilement cultivables. Ces bonnes terres de vallées peuvent convenir à des projets de maraîchage. Le total de terre est de 1,29 ha.

Le terrain comprend également une mare de 200 m² ainsi qu'un puit.

Eléments complémentaires

En sus du prix, les exploitants mettent à la vente du matériel d'exploitation comme une minipelle, un tracteur et ses outils ou encore un camion benne.

Cette propriété est idéale pour une activité d'élevage ou de pension (canine, féline, voire équine), un projet de maraîchage ou encore pour un projet agro-touristique, la propriété étant bordée par un GR.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison et dépendances agricoles sur 1,3 ha - Proche Toulouse
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage, Canin
  • Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture
Vocation(s) secondaire(s)
  • Elevage
  • Tourisme rural-hébergement
  • Productions végétales - Autres
Surface totale habitable250
Nombre de pièces4
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti01 ha 29 a 08 ca
Référence du bien31EL11937
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser