MAISON D'HABITATION ET DÉPENDANCE AGRICOLE - PENSION CANINE - PROCHE TOULOUSE

• Pension et élevage canin en place
• Maison récente
• Propriété d'un seul tenant

Situation géographique

A 45 minutes au sud de Toulouse par l'autoroute

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation de 105 m² est récente et ne nécessite pas de travaux. Double vitrage sur l'ensemble de la maison.

Elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec salles de bain, une entrée donnant également sur une buanderie.

Un grand poêle à bois dans le salon chauffe l'ensemble de la maison, avec des radiateurs électrique pour compléter.

Descriptif de l'exploitation

En complément de la maison d'habitation, deux bâtiments agricoles de 200 m² chacun sont actuellement aménagés pour de l'accueil canin.

Le premier bâtiment comprend un local ouvert d'environ 20 m², 4 maternités, 2 boxes doubles et 9 boxes simples. Chaque boxe ayant accès à la cour commune.

Le second, comprend un bureau aménagé de 20 m² ainsi qu'un petit local, et 18 boxes avec accès sur une courette extérieure individuelle bétonnée.
Chaque boxes mesure 2,5 x 3,3 m et donne sur un couloir de 1m.

Descriptif du foncier

Entourant la propriété, et d'un seul tenant, le terrain appartenant à la propriété est de 3,5 ha.

Répartis entre 1,5 ha de bois et 1,8 ha de pré, le complément étant le jardin autours de la maison et des bâtiments d'exploitation.

Les terres sont vallonnées et actuellement en prairies.

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