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Contact :
Emmanuelle POUMIROL
06 02 18 47 75


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Haute-Garonne
05 ha 78 a 92 ca
540 000 € HFS*
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540 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Chenils équipés
  • Terres d'un seul tenant
  • Piscine chauffée

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation de 230 m², rénovée dans les années 1990, est située dans un environnement calme, au sommet d'une colline. Répartie sur 2 étages, elle comprend 3 chambres, une cuisine équipée, deux salles de bain, un salon, une salle à manger et une véranda qui donne sur une piscine chauffée.

La cheminée, située dans le salon, permet de chauffer une partie de la maison, complété par des radiateurs électriques d'appoint.

La maison est propre, saine et bien entretenue.

Descriptif de l'exploitation

Le premier bâtiment est un hangar ouvert de 128 m², avec des aménagements en dessous (11 boxes de 3 m²) pouvant être supprimés.

Deux bâtiments , pouvant servir de stockages, sont situés sur l'exploitation. Aujourd'hui utilisés comme bâtiment de pension canine (20 boxes), chaque box comprend une partie abritée ainsi qu'une cour individuelle, avec une grille, ainsi qu'une buvette automatisée et un système d'évacuation d'eau.

Chaque bâtiment est relié à l'eau et l'électricité, et est équipé d'un système d'aspiration intégré. Ces bâtiments donnent sur un parc de détente enherbé.

Enfin, une ancienne étable attenant à la maison ainsi qu'un hangar sont à rénover.

L'ensemble est idéal pour une installation en pension canine et/ou féline, une activité de petit élevage agricole ou une activité touristique.

Au niveau des dépendances, 

Descriptif du foncier

La propriété est entourée de 4 ,5 de terre de côteaux, actuellement en prairies.  Le parc arboré autours des bâtiments est d'environ 1 ha, avec un espace verger / potager.


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*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison d'habitation et bâtiments agricoles sur 6 ha de terres - Proche Toulouse
Vocation(s) principale(s)Elevage, Tourisme rural-hébergement, Productions végétales - Autres, Activités Equestres,
Surface totale habitable230
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti05 ha 78 a 92 ca
Référence du bien31EL10758
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