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Marie BOISSIERE
06 73 95 31 46


SAFER Gironde
05 55 48 09 15

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Propriété Gironde
05 ha
210 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Propriété d'un seul tenant
  • Situation géographique
  • Environnement calme

Situation géographique

Situé dans le Nord Gironde, sur une commune limitrophe du département de la Charente-Maritime

Descriptif de l'habitation

Propriété d'élevage d'un seul tenant, située dans le secteur du Blayais, dans un petit hameau, au calme, composée:
-d'une maison d'habitation, de plain pied, de 130 m², mitoyenne à une autre maison d'habitation et aux bâtiments d'exploitation:
un hall d'entrée traversant (15 m²) carrelé avec poêle à bois
un salon de 20 m² avec poutre apparente et parquet
une première chambre (13 m²) et une seconde pièce en enfilade (12 m²) qui pourrait être transformé en dressing ou salle d'eau
une cuisine à aménager de 13 m²
une pièce à rénover (28 m²) avec cheminée
une salle de bain de 5 m² à rafraîchir
un vestibule de 6m² (possibilité de buanderie)
une seconde chambre de 13 m²

Fenêtres (à l'exception de la pièce à rénover): PVC blanches à double vitrage
Assainissement: fosse septique
Deux puits sont présents sur la propriété

Descriptif de l'exploitation

- Attenants à la maison d'habitation:
une ancienne étable/écurie de 105 m²
un stockage des matières sèches de 117 m²
- à proximité immédiate de la maison:
un ancien chai de vinification, en terre battue, avec trois cuves bétons (non fonctionnelles en l'état) de 108 m²,
un garage attenant au chai de 35 m²
une dépendance annexe avec cheminée de 25 m²
- à l'écart:
un hangar ouvert de 273 m²

Descriptif du foncier

5 ha 77 a 68 ca entoure le bâti comprenant: environ 2 hectares de bois et 3 ha de prairies.

Possibilité d'ajout de 5 hectares supplémentaires, situés à proximité du bien vendu, portant la superficie totale à 11 ha 23 a 31 ca.

Eléments complémentaires

La vente ne comprend ni DPB, ni reprise de salariés, ni matériel, ni marque.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété élevage Nord Gironde
Vocation(s) principale(s)Elevage, Activités Equestres, Résidentiel,
Surface totale habitable130
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti05 ha
Référence du bien33.15.071
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