Les points forts :
- Accompagnement assuré par les cédants
- Réseau commercial en place
- Fromagerie fonctionnelle
Situation géographique
Marciac 10 mn - Mirande 15 mn -
Vic-Fezensac 30 mn - Riscle 35 mn
Descriptif de l'habitation
Proche Marciac, cette exploitation en AB avec chèvrerie et boutique de vente à la ferme toujours en activité, permet un CA important et régulier et offre des perspectives de développement.
Cette propriété peut convenir à un porteur de projet qui souhaite s’investir dans la filière élevage et transformation, avec un outil complet et prêt à l’emploi.
La partie habitation se compose d’une maison T5 R+1 de 220 m² à finir de rénover, attenant l’ancien chai et un bureau de 30 m² avec accès indépendant.
Descriptif de l'exploitation
L’exploitation se compose d’une dépendance de 180 m² avec zone fourrage et zone naissance pour les chevreaux.
Attenant, on trouve la chèvrerie de 160 m² avec sa zone de traite.
Une dépendance de 200 m² attenante à la maison comprend l’ancienne étable, la partie laboratoire et transformation ainsi qu’une boutique toute équipée à son extrémité.
Une dépendance de 260 m² composée d’un hangar pour le fourrage, d'un double garage atelier et d'un appentis, complète le site.
Descriptif du foncier
Une partie de la propriété est clôturée avec un accès facile grâce à un parcellaire en partie groupé autour des bâtis.
Une surface de 12,8 ha de prairies et 7,8 ha de bois-taillis composent le foncier de cette exploitation.
Les terres ne sont pas irriguées, elles sont avec une pente légère proche des bâtis et plus forte pour le reste.
Le cheptel de 50 têtes ainsi que le matériel de la fromagerie sont compris dans la vente.
Il est possible d’acquérir en plus le matériel agricole.
Eléments complémentaires
Données non contractuelles.
Surfaces données à titre indicatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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