Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Emmanuelle POUMIROL
05 61 75 45 64


Safer Occitanie
09 70 10 20 30

www.safer-occitanie.com
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Propriété Gers
05 ha 96 a 63 ca
195 000 € HFS*
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195 000 € HFS*
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Situation géographique

Aignan: 15 min - Vic Fézensac: 20 mn - Marciac 25 min - Mirande: 30 min - Eauze: 35 min

Descriptif de l'habitation

Cette propriété en position dominante avec vue sur les Pyrénées d’un seul tenant peut convenir pour un porteur de projet souhaitant faire un petit élevage sur une partie du foncier. Mais cela peut aussi convenir pour du résidentiel ou/et du logement rural après travaux de rénovation des parties annexes de la propriété attenantes à la maison. La partie habitation s’articule autour d’une maison avec 2 logements avec accès individuel comprenant un T3 R+1 de 115 m² à rénover avec une cuisine, une chaufferie, une pièce de rangement. A l’étage la partie nuit avec 2 chambres, une salle de bain et des combles aménageables. Attenant un second logement T2 de 60 m² en bon état avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire et une salle de bain avec douche. La maison est branchée au réseau d’eau collectif. 

Descriptif de l'exploitation

L’exploitation se compose attenant à la maison d’une grange de 80 m² avec accès direct à la maison et d’une autre grange de 100 m² avec un accès par l’extérieur. Le tout demandant quelques travaux de rénovation. D’un appentis de 90 m² contre la grange et d’une ancienne étable de 60 m². On trouve aussi deux anciens chenils avec dalle béton au sol qui complètent le site.

Descriptif du foncier

Le parcellaire sans irrigation se découpe au travers de 3,5ha de terres avec par endroit une pente avec un fort dénivelé, on trouve aussi 1ha de bois et 90a de landes boisées et le reste c’est le tour de maison avec le jardin. Les terres sont libres et en conventionnelles.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

32EL9009SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété de 5ha avec terres et bois
Vocation(s) principale(s)Elevage,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel,
Surface foncier non-bâti05 ha 96 a 63 ca
Référence du bien32EL9009