EXPLOITATION AVEC BÂTIMENTS HABITATION/ÉLEVAGE/STOCKAGE SUR 15 HECTARES D'UN SEUL TENANT

• Un seul tenant
• Bien rare
• Paysage verdoyant
• Idéal projet agricole

Situation géographique

Chambaran - Nord Drôme

Descriptif de l'habitation

Ferme traditionnelle, avec 15 hectares d'un seul tenant
Idéal projet agricole

La propriété comprend des bâtiments d'habitation et d'exploitation. C'est une ferme traditionnelle en pierre de pays et pisé avec une façade recouverte d'un crépi. Environ 15 hectares de terrains agricoles entourent cette propriété.

L'habitation :
Cette maison offre environ 300m² de surface plancher sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée : dalle béton récente, les pièces faisaient office de cuisine, salon, avec débarras et salle de bain.
Au premier étage : sol plancher, les pièces faisaient office de chambres et débarras.
Combles aménageables au deuxième étage.
Second oeuvre à refaire intégralement.

Toiture récente
Raccordements réseaux à réaliser

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation :

Attenant à la partie habitation se trouve :

• Un atelier de 25 m² avec la même surface au dessus. ;
• Une écurie de 66 m² avec fenière au dessus ;
• Diverses écuries et remises.

Descriptif du foncier

Le foncier non-bâti :

Groupé autour des bâtiments, un chemin communal goudronné le sépare en deux tènements.

Le premier tènement autour des bâtiments est composé de :

• Terre labourable pour 2 ha,
• Prairie permanente et parc à cochons pour moitié sur 2 ha 70 a en pente,
• Bois pour 2 ha 80 a,
• Parcelles formant le pourtour du bâti pour 1 ha.

• Terre labourable pour 6 ha, avec une partie en parc à cochons,
• Prairie permanente (< 1 ha) qui renferme la source de la propriété et d'un bois.

Eléments complémentaires

Importants travaux à prévoir : réhabilitation dans son ensemble de l'habitation, toiture bâtiment d'exploitation attenant à l'habitation

Toiture bâtiment habitation refaite
Dalle habitation récente

Présence de sources sur la propriété
Proche village et commodités (commerces, transports et scolaires)

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