EXPLOITATION D'ÉLEVAGE AVEC IRRIGATION SUR 75HA EN VENTE ET LOCATION

• Habitation et bâtiments agricoles
• Surface agricole irrigable

Situation géographique

Situé au sud du Périgord noir, proche du Lot et du Lot et Garonne, à 2km d'une petite ville avec commerces, services et écoles.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend une maison en pierre de type "périgourdine", d'environ 100m2 sur 2 niveaux, dont 4 chambres. Elle est à rénover en totalité.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation est composée de plusieurs bâtiments pour l'élevage et le stockage : stabulation pour bovins, hangar pour le fourrage, hangar pour le matériel, ancien séchoir à tabac et granges attenantes à la maison.

Descriptif du foncier

La vente comprend 5,9ha en un seul ilot dont 4,5ha de pré accessibles depuis la stabulation.
Le reste du foncier est proposé en location : environ 70ha supplémentaires, dont 41ha en location annuelle.
L'ensemble des surfaces est irrigable, en herbe et constitué de plusieurs ilots.

Eléments complémentaires

Il s'agit d'une exploitation d'élevage bovin allaitant, qui peut donner lieu à un projet sur la même activité ou sur un autre type de cheptel. Il est également possible de démarrer un atelier végétal type maraichage grâce à la présence de l'irrigation.

Mission et enjeux Safer sur ce bien