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ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Dordogne > Propriété 24.02.070

Contact :
Carole HERBAUX
0685807464


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Propriété Dordogne
31 ha 50 a 61 ca
298 000 € HFS*
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298 000 € HFS*
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Les points forts :
  • 3 habitations
  • 10ha de pré attenants
  • Aucun voisinage

Situation géographique

Située à l'ouest de la Dordogne, limitrophe Gironde, en vallée de l'Isle, à environ 1,5km d'un village avec école et commerces et à 10km d'une petite ville tous services.

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend 3 habitations : une maison en pierre, datant des années 1900, où sont aménagés 2 logements, et une autre maison, construite en 1980. L'ensemble correspond à environ 260m2 habitables.
Des travaux de rénovation seront nécessaires sur les 3 maisons.
Toutes les toitures ont été refaites entre 2017 et 2021.
Assainissement individuel non conforme.

Descriptif du foncier

La surface vendue est de 31,5ha dont environ 10ha de pré et 20ha de bois.
Les prés sont attenants aux bâtis et les plus grandes parcelles de bois sont proches et bien groupées.
Présence d'une mare d'environ 500m2 dans un pré à environ 130m des bâtis.

Eléments complémentaires

Cette propriété profite d'un cadre préservé, au calme, sans aucun voisinage.
Elle permettra de développer un projet agricole type maraichage ou petit élevage (volaille, caprin, ovin) avec transformation et vente directe. On pourra aussi mettre en place une activité équestre. Les 3 habitations donnent la possibilité d'accueillir plusieurs familles ou de faire de l'hébergement.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété bâtie avec 3 logements sur 31ha de prés et bois
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
  • Activités Equestres
  • Tourisme rural-hébergement
  • Habitation principale
Surface totale habitable260
Nombre de pièces13
Nombre de chambres total7
Surface foncier non-bâti31 ha 50 a 61 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.02.070
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