Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Dordogne > Propriété 24.03.032

Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

Biens similaires :
Partager sur :
Propriété Dordogne
34 ha 08 a 68 ca
480 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
480 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Bâtiments d'élevage fonctionnels
  • Irrigation
  • 23ha groupés autour des bâtis

Situation géographique

Périgord vert, entre Brantôme et Ribérac, à 8km de Mareuil, à 4km d'un village avec école, commerces, médecin.

Descriptif de l'habitation

Maison en pierre crépie rénovée en 1977, à rafraichir, environ 190m2 habitables sur 2 niveaux, dont cuisine, salon/salle à manger, 5 chambres, 1 salle de bain.
Simple vitrages, chauffage fuel, assainissement individuel non conforme.
Possibilité de créer un logement indépendant avec accès extérieur.

Descriptif de l'exploitation

Exploitation familiale en bovins lait dont l'activité s'est arrêtée en mars 2022.
Elle comprend plusieurs bâtiments d'exploitation bien groupés et proches de la maison d'habitation :
stabulation des vaches en aire paillée avec salle de traite et zone de stockage pour fourrage et matériel,  hangar utilisé pour les génisses, plusieurs granges en pierre, fosse, fumière, silos.
Du matériel d'exploitation peut être vendu en plus (liste sur demande).

Descriptif du foncier

Le foncier est composé d'environ 34ha répartis sur 2 sites distants d'environ 3km.
Possibilité de n'acheter que le foncier attenant ou proche des bâtis (soit environ 23,5ha).
Sol de type argilo calcaire.
12ha sont irrigués via ASA (souscription de 12 modules). possibilité de faire tourner l'irrigation sur la majorité des surfaces.
DPB compris dans la vente.
Chasse mise à disposition d'une association communale (pas de bail).

Eléments complémentaires

Cette exploitation se prêterait bien à une activité d'élevage type ovin lait avec transformation.

Elle se situe dans un petit hameau comportant 2 autres maisons, situées à proximité mais sans vis à vis.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation d'élevage sur 34ha avec irrigation en Périgord vert
Vocation(s) principale(s)Elevage, Productions végétales - Autres,
Surface totale habitable190
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti34 ha 08 a 68 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.03.032
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser