Conditions générales d'intervention de la Safer Lire la suite

Par référence :
€ max.
m2 min.
Contact :
Carole HERBAUX
06 85 80 74 64


SAFER Dordogne
05 55 48 09 15

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Propriété Dordogne
07 ha 69 a 89 ca
380 000 € HFS*
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380 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Bâtiments récents et fonctionnels
  • Foncier d'un seul tenant
  • Matériel inclus

Situation géographique

Au cœur du Périgord vert, à 8km de Nontron, à 2km d'un village avec école, commerces et services

Descriptif de l'habitation

Maison en pierre agrandie et rénovée en 2018 d'environ 180m2 sur 2 niveaux, comprenant 6 chambres, cuisine/salle à manger, salon avec cheminée, salle d'eau et salle de bains, cave.
Double vitrage et bonne isolation, chauffage bois (cuisinière et poêle à granulés), eau chaude par une pompe à chaleur, assainissement individuel.
Toiture tuiles canal crochetées.
Panneaux solaires 12m2 présents sur la toiture de la grange.
Puits utilisé pour arroser le potager.
Dépendance avec four à pain mitoyenne à une maison voisine.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation est en activité et produit environ 30 000 canards prêts à gaver par an.
Elle comporte plusieurs bâtiments d'exploitation :
- 4 bâtiments construits en 2015 pour l'élevage des canards (1 poussinière et 3 bâtiments de desserrage)
- une ancienne chèvrerie équipée en matériel de traite dont une partie stockage
- une grange en pierre
Du matériel d'exploitation est compris dans la vente.
Un forage a été créé en 2017.

Descriptif du foncier

Surface de 7ha 69a 89 d'un seul tenant comprenant des parcours pour les canards et des prés utilisés par des bovins, ainsi qu'une partie boisée d'environ 1,5ha.
Les parcours canards sont partiellement arborés : plantation de 80 châtaigniers en 2019.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

24.03.022SAFER
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation agricole sur 8ha en Périgord vert
Vocation(s) principale(s)Elevage, Aviculture, Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture, Activités Equestres,
Surface totale habitable180
Nombre de pièces8
Nombre de chambres total6
Surface foncier non-bâti07 ha 69 a 89 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.03.022