Propriété d'élevage sur 50 ha en Périgord Vert

• Foncier d'un seul tenant
• Belle maison bien restaurée
• Bâtiments récents et fonctionnels

Situation géographique

Propriété située dans le nord du Périgord Vert, à 2,5 km d'un village avec commerces et services, à 20km de Nontron

Descriptif de l'habitation

Belle maison en pierre entièrement restaurée en 2010.
120 m2 habitables sur 2 niveaux comprenant pièce à vivre avec cuisine, salle à manger et salon, 3 chambres, mezzanine, véranda, garage.
Double-vitrage, chauffage bois bûches.
Charpente en bois et toiture en tuiles canal en très bon état.
Assainissement individuel avec fosse toute eaux + épandage.
Eau de ville + puits pour arroser le jardin

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation pratiquait une activité de bovins lait et bovins viande jusqu'à juin 2019 (retraite de l'exploitant).
Le corps de ferme comprend notamment 2 granges en pierre, des stabulations, un hangar de stockage, 2 bâtiments d'élevage construits en 2015 et 2016. La mise aux normes est réalisée.
Le matériel n'est plus présent sur l'exploitation.

Descriptif du foncier

Cette propriété s'étend sur 49ha environ d'un seul tenant, dont 29ha de SAU et 20ha de bois.

Eléments complémentaires

Situé à 200m d'un plan d'eau avec baignade et pêche

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