Les points forts :
- Terres de Bonne Qualité
- Terres regroupées
- Bâtiments bien agencés
Situation géographique
Département des DEUX-SEVRES, bâtiments d'exploitation bien situés entre NIORT (45 min) et POITIERS (45 min).
Descriptif de l'habitation
Il n'y a pas de Maison d'habitation sur le site.
Descriptif de l'exploitation
Ensemble proche d'une commune avec commodités + écoles.
(Actuellement en élevage de Porc Naisseur/Engraisseur (ICPE) + Volailles)
Site Numéro 2 :
A1 / A2 - Deux bâtiments porcins, "engraissement sur paille", chacun de 500m2 - Mise aux normes Bio (+ courettes de 115m2, aménagement de 2016-2017)
A3 - Hangar stockage 1 de 450 m² : Hangar de stockage semi-ouvert, bétonné en partie (450m2), dont case de stockage à plat, bétonné, avec murs «stepoc» sur 110m2.
A4 - Hangar stockage 2 de 525 m² : Hangar de stockage, semi-ouvert, non bétonné (525m2), dont fumière couverte de 200m2 avec 3 murs préfa, encaissée.
A5 - Porcherie sur paille de 420 m² : Porcherie sur paille semi-ouverte, bétonnée.
A6 - Ensemble de bâtiments regroupant:
- une ancienne stabulation bovins - Semi-ouverte, bétonnée en partie.
- un bâtiment comprenant des aménagement pour l'élevage avicole de 790m2 (bardage, isolation, ....) + appentis de 220m2 pour divers stockage (bétonné, semi-ouvert (entre A6 et A5))
- avec aménagement d'un SAS sanitaire volaille de 20m2 sous l'appentis.
+ A9= local technique fermé, bétonné (9m2)
A7 - Bâtiment volailles 2 de 210 m² : En complément du bâti A6 - ancienne base de stabulation bovins, semi-ouvert, bétonné avec aménagement en bâtiment d'élevage de volailles (bardage, isolation, ...).
Surface globale au sol pour l'ensemble des bâtiments A4, A5, A6, A7 et A9 = Environ 2200 m²
A8 - Ancienne stabulation bovine de 420 m² : Aire paillée, semi-ouverte, bétonnée en partie.
B1 - Hangar stockage de matériel ouvert de 270 m² : Terre battue.
Descriptif du foncier
Ensemble comprenant environ 60 ha de terres plutôt regroupées autour du site.
Demande de forage acceptée. Mise en place à la charge du repreneur.
Terres de type Argilo-calcaire.
Terres en partie situées en Zone ENS (Espace Naturel Sensible).
Possibilité d'Acquisition des 60 ha environ pour environ 250 000 € HFS. Soit un total d'environ 559 000 € HFS pour ce bien au prix actuel.
Possibilité de location des 60 ha environ via un bailleur privé.
Possibiité de bénficier de l'aide de La SAFER pour l'Acquisition du foncier via notre Outil "Portage".
Eléments complémentaires
Possibilité de rachat de matériel restant en sus du prix global de l'opération.
- Pas de vente des terre seules -
- Les DPB sont transmis à titre gracieux -
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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