Les points forts :
- Terres de Bonne Qualité
- Terres regroupées
- Bâtiments bien agencés
Situation géographique
Département des DEUX-SEVRES, Bâtiments d'exploitation bien situés entre NIORT (45 min) et POITIERS (45 min).
Descriptif de l'habitation
Il n'y a pas de Maison d'habitation sur le site.
Descriptif de l'exploitation
Proche d'une commune avec commodités + écoles.
Possibilité de mettre en place de la vente directe sur site.
(Actuellement en élevage de Porc Naisseur/Engraisseur (ICPE) + Volailles)
Site Numéro 1 :
J1 - Atelier + Bureaux de 220 m² : Bâtiment comprenant Salle de pause, bureau et pièce aménageable. Fermé, isolé, carrelé, chauffé, avec point d'eau et sanitaire + partie atelier, fermé, bétonné, non isolé. Ossature métallique, bardage bac acier, toiture fibrociment.
F2/F3 - Bâtiment stockage céréales de 685 m² : F3 = Batiment de stockage céréales à plat, ventilation caniveaux intégré, murs «stepoc», bétonné, fermé + zone d'accès extérieur bétonnée. F2 = Unité de stockage et de fabrication d'aliment = hangar de stockage, bétonné en partie, fermé + extension du hangar de stockage en appenti (côté est).
L1 - Hangar stockage Photovoltaïque de 770 m² : Semi-ouvert, non bétonné // Couverture en bac acier ; ossature métallique ; hauteur poteaux sud = 4m. ; hauteur poteaux nord=7,20m. ; pente 30% ; 7 travées de 6,60m ; hauteur faîtage=8m.
F1 - Porcherie de 1410 m² : Porcherie naissage sur paille - Fermé, betonné, isolé, extraction dynamique (inclus équipement d'élevage complet).
F4 - Porcherie d'engraissement de 1320 m² : porcherie naissage sur paille, fermé, bétonné, isolé, extraction dynamique (+ courettes extérieurs, non couverte, bétonnées sur 350m2 ).
F7 - Petite porcherie sur paille de 260 m² : Porcherie sur paille, fermé, bétonné (charpente d'occasion).
Production d'électricité via les panneaux photovoltaïques pour environ 14 000 € / an.
Descriptif du foncier
Ensemble comprenant environ 60 ha de terres plutôt regroupées autour.
Terres de type Argilo-calcaire.
Terres en partie situées en Zone ENS (Espace Naturel Sensible).
Possibilité d'Acquisition des 60 ha environ pour environ 250 000 € HFS. Soit un total d'environ 684 000 € HFS pour ce bien au prix actuel.
Possibilité de location des 60 ha environ via un bailleur privé.
Possibiité de bénficier de l'aide de La SAFER pour l'Acquisition du foncier via notre Outil "Portage".
Eléments complémentaires
- Le site est alimenté en eaux par un forage avec station de traitement de l’eau (adduction possible en secours).
Possibilité de rachat de matériel restant en sus du prix global de l'opération.
- Pas de vente des terre seules -- Les DPB sont transmis à titre gracieux -
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Cette cession s’inscrit dans l’objectif de préservation en maintenant et en développant les productions agricoles.
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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