Les points forts :
- Ensemble Regroupé
- Facile d'accès
- Bâtiments bien répartis
- Idéal 1ère installation
Situation géographique
Nord DEUX-SEVRES, entre BRESSUIRE (20 min) et CHOLET (25 min). Exploitation Bovine (troupeau affilié) avec Bâtiments d'exploitation + Maison d'habitation (à rafraîchir) + Bâtiment Cunicole. Facile d'accès et bien regroupée. IDEAL 1ère INSTALLATION ...
Descriptif de l'habitation
Exploitation Bovine (à reprendre pour la fin de l'année 2022) comprenant Bâtiments d'Exploitation et maison d'habitation avec dépendances.
Maison d'habitation :
Rez-de-chaussée : Salle à Manger, Cuisine, Chambre/salon, 3 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie/buanderie.
En étage : Grenier aménageable.
Chauffage central fuel (chaudière âgée), assainissement individuel (à reprendre).
Dépendances attenantes : Cave, toits.
Dépendances en face : Garage, débarras, ateliers.
Descriptif de l'exploitation
Divers bâtiments d'exploitation sont présents sur le site, bien regroupés, ils sont faciles d'accès et très pratiques.
Stabulation 1 de 550 m² : Allée centrale, Toiture en bacs acier (2004), bardage en tôle, ossature métallique et bois, terre battue au sol, eau et électricité. 36 places avec cornadis (possible +)
Stabulation 2 de 300 m² (agrandissement de la 1 en 2007) : Toiture en fibrociment, bardage bac acier, ossature métallique, terre battue au sol. Eau. 30 places avec cornadis. Fermée sur 3 faces.
Stabulation 3 de 750 m² : Toiture fibrociment, bardage bacs acier, ossature métallique. Eau. 44 places avec cornadis. Avancée de toiture au-dessus d'une allée bétonnée. Fermée sur 3 faces.
Fumière + Fosse de 700 m3.
Hangar de stockage de 400 m² : Toiture bacs acier, ossature métallique.
Grange de 66 m² en pierre avec écurie attenante de 106 m².
Écurie en pierre de 131 m² : toiture à reprendre.
Grange 2 de 55 m² : Pierres + bardage tôle, toiture tôle, terre battue au sol. Sert pour du stockage.
Bâtiment cunicole de 800 m² divisé en 2 parties (construction "DUGUET"), fonctionnel :
Une partie de 480 m² : Couverture en fibrociment, bardage en fibrociment, chape au sol, ossature métallique. Eau et électricité. Système cooling. 382 cages mères.
Une partie de 320 m² : Partie engraissement, Couverture en fibrociment, bardage en fibrociment, chape au sol, ossature métallique. Eau et électricité. Semi-ouvert.
3 silos couloirs : 35 x 8m / 30 x 6m / 30 x 6m
1 silo de 30 tonnes
Descriptif du foncier
Environ 67 ha regroupés.
3 ha en pleine propriété
Environ 64 ha en location (fermage à définir).
Répartition :
- Environ 20 ha de ray grass
- Environ 35 ha de prairies
- Environ 10 ha arable > Actuellement en blé pour environ 70 Q / ha
2 Puits présents sur le site (normal et artésien) avec forage de 33m (débit environ 700 L / h) + compteur adduction publique.
Eléments complémentaires
Élevage Bovins race "Charolaise" (troupeau affilié).
Environ 90 bêtes pour 75 vellages à 2 ans (début Septembre et début décembre)
Engraissement en génisses primaires et mâles en broutards.
Attention : Exploitation disponible FIN 2022 !!
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