EXPLOITATION CAPRINE SUR 50 HA (VENTE TOTALE DE PARTS)

• Clefs en mains
• Très fonctionnel
• Propre

Situation géographique

Sud Est du DEPARTEMENT DES DEUX-SEVRES, 17 kms de MELLE. Très Belle Exploitation CAPRINE (Lait) clefs en Mains. A reprendre en Achat total de Parts.

Descriptif de l'habitation

Exploitation CAPRINE (Lait) composée de Beaux Bâtiments d'Exploitation et d'une maison d'habitation avec dépendances.

Maison d'habitation principale (170 m²) : 
Rez-de-chaussée : Entrée / Bureau, séjour, cuisine indépendante aménagée, cellier, arrière cuisine, salle de bains, wc.
En étage : Palier/dégagement, 3 chambres, salle d'eau, dressing, grenier mansardé.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.
Préau, garage.
Dépendances attenantes (chaufferie, toits).
Puits.

2ème maison attenante à rénover (54 m² au sol) : Entrée, 2 pièces, salle d'eau, wc ; grenier en étage.

Dépendances non attenantes (en face de la maison) :
Garage, Grange, Hangar, toits.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation en très bon état, regroupés.

- Bâtiment Chevrettes (2018) de 998 m² : Ossature bois, Toiture et bardage en tôle isolées, ventilée + chauffée. Sol ciment + terre battue. Électricité. 500 places.
- Chèvrerie (2003 - 2013) de 2 600 m² : Allée centrale bétonnée de 3.45m de large, Ossature bois, bardage en tôle, toiture fibrociment. Eau + Électricité.
- Bâtiment stockage (2005) de 750 m² : Ossature métallique, Toiture fibrociment.
- Bâtiment stockage (1997) de 1000 m² : Ossature métallique, toiture fibrociment. Fermé sur 3 côtés.
- Bâtiment matériel (1976) divisé en 4 parties pour un ensemble de 1100 m² avec Bureau. Parpaings, toiture fibrociment. Eau + Électricité.
- Salle de traite (2017) 100 places / 56 postes. Décrochage automatique.
- Salle sanitaires + Tank à lait (12 000 L)
- Construction en cours d'un Bâtiment de stockage de 1 580 m² (photovoltaïque) en location avec bail emphytéotique de 30 ans. Conditions de location à déterminer.

Cheptel d'environ 920 chèvres + environ 380 chevrettes - Capacité de la chèvrerie = Environ 1 120 animaux.

Descriptif du foncier

Environ 50 Ha de Foncier non attenants repartis autour du siège d'exploitation.

Conversion BIO en cours (1ère année = 2021)

Eléments complémentaires

Volume de lait = Environ 1 000 000 L / an

Forage + Station de traitement pour abreuvoirs.

3 salariés sur site (2 partent en Août 2022).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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