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Laurent BOULLIC
06 33 84 30 62


SAFER Deux-Sèvres
05 55 48 09 15

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Propriété Deux-Sèvres
50 ha
1 550 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Clefs en mains
  • Très fonctionnel
  • Propre

Situation géographique

Sud Est du DEPARTEMENT DES DEUX-SEVRES, 17 kms de MELLE. Très Belle Exploitation CAPRINE (Lait) clefs en Mains. A reprendre en Achat total de Parts.

Descriptif de l'habitation

Exploitation CAPRINE (Lait) composée de Beaux Bâtiments d'Exploitation et d'une maison d'habitation avec dépendances.

Maison d'habitation principale (170 m²) : 
Rez-de-chaussée : Entrée / Bureau, séjour, cuisine indépendante aménagée, cellier, arrière cuisine, salle de bains, wc.
En étage : Palier/dégagement, 3 chambres, salle d'eau, dressing, grenier mansardé.
Chauffage central fuel. Assainissement individuel.
Préau, garage.
Dépendances attenantes (chaufferie, toits).
Puits.

2ème maison attenante à rénover (54 m² au sol) : Entrée, 2 pièces, salle d'eau, wc ; grenier en étage.

Dépendances non attenantes (en face de la maison) :
Garage, Grange, Hangar, toits.

Descriptif de l'exploitation

Divers bâtiments d'exploitation en très bon état, regroupés.

- Bâtiment Chevrettes (2018) de 998 m² : Ossature bois, Toiture et bardage en tôle isolées, ventilée + chauffée. Sol ciment + terre battue. Électricité. 500 places.
- Chèvrerie (2003 - 2013) de 2 600 m² : Allée centrale bétonnée de 3.45m de large, Ossature bois, bardage en tôle, toiture fibrociment. Eau + Électricité.
Bâtiment stockage (2005) de 750 m² : Ossature métallique, Toiture fibrociment.
Bâtiment stockage (1997) de 1000 m² : Ossature métallique, toiture fibrociment. Fermé sur 3 côtés.
Bâtiment matériel (1976) divisé en 4 parties pour un ensemble de 1100 m² avec Bureau. Parpaings, toiture fibrociment. Eau + Électricité.
Salle de traite (2017) 100 places / 56 postes. Décrochage automatique.
- Salle sanitaires + Tank à lait (12 000 L)
- Construction en cours d'un Bâtiment de stockage de 1 580 m² (photovoltaïque) en location avec bail emphytéotique de 30 ans. Conditions de location à déterminer.

Cheptel d'environ 920 chèvres + environ 380 chevrettes - Capacité de la chèvrerie = Environ 1 120 animaux.

Descriptif du foncier

Environ 50 Ha de Foncier non attenants repartis autour du siège d'exploitation.

Conversion BIO en cours (1ère année = 2021)

Eléments complémentaires

Volume de lait = Environ 1 000 000 L / an

Forage + Station de traitement pour abreuvoirs.

3 salariés sur site (2 partent en Août 2022).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation CAPRINE sur 50 Ha (Vente totale de Parts)
Vocation(s) principale(s)Elevage, Caprin Lait,
Surface totale habitable140
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total3
Surface foncier non-bâti50 ha
Référence du bien79.02.112
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 132
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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