EXPLOITATION D'ELEVAGE SUR 66HA

• Beaux ilots
• Bien placé
• Isolé
• Bel environnement

Situation géographique

Dans le département des DEUX-SEVRES, limite Ouest de la Gâtine, proche VENDEE. A environ 30 kms de PARTHENAY et Environ 25 kms de BRESSUIRE. Exploitation d'élevage (actuellement Bovins Allaitant) isolée dans cadre verdoyant, le long de la Sèvre Nantaise.

Descriptif de l'habitation

Dans cadre verdoyant, au milieu d'un ilot de terres, grande Maison d'habitation composée de 2 logements attenants, à savoir :
Aile Gauche (61 m²) :
Séjour, Cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau + wc.

Aile Droite (126 m²) :
Rez-de-Chaussée : Salle à Manger + Coin Cuisine ouverte Aménagée, Salon + Cheminée Insert, Salle d'eau + wc, Cellier.
Étage : Palier, 3 chambres, wc, salle d'eau à rénover, Greniers aménageables.

Assainissement individuel commun aux deux logements.
Chauffage central par Chaudière récente (2015) à copeaux de bois.
Préau attenant.

Ancienne maison à rénover de 50 m² au sol avec 2 étages.

Ancienne chapelle d'environ 50 m². Ancien relais pour ST JACQUES DE COMPOSTELLE.

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation présents :

- Stabulation (2004) de 1100 m² : Toiture fibro-ciment non amianté, Bardage tôle + bois, ossature métallique, sol béton. 100 places + veaux. Allée centrale 5m. Coin bureau.
- Hangar de stockage de 400 m² : Toiture tôle + fibro-ciment, bardage tôle (fermé sur 2 côtés), ossature bois, terre battue au sol.
- Grange de 350 m² : Toiture tuiles (2013), moellons en pierres, charpente bois, terre battue au sol.
- Stabulation de 260 m² attenante à la grange : Toiture fibro-ciment, bardage tôle + parpaings, charpente métallique, béton au sol. Système "Litière accumulée". Barrières.
- Étable attenante à la grange : Toiture tuiles, moellons en pierres, béton au sol. Actuellement pour les veaux avec accès prés.
- Atelier (attenant à la maison à rénover) : Toiture fibro-ciment, bardage tôle, ossature bois, terre battue au sol.

Descriptif du foncier

3 ilots pour un total de 66ha 06a 74ca dont environ 38ha autour du siège d'exploitation. Présence de la Sèvre Nantaise permettant l'abreuvement d'animaux.

Prés/pâtures, terres et terres supérieures.

Eléments complémentaires

Isolation récente au-dessus de toutes les pièces de l'habitation principale (dont 1 partie en ouate de cellulose). 

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.