Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Corrèze > Propriété 19.07.150

Contact :
Nathalie BONNEFONT
0685940993


SAFER Corrèze
05 55 48 09 15

Partager sur :
Propriété Corrèze
58 ha
850 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
850 000 € HFS*
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Isolé du voisinage
  • Les bâtiments sont situés au centre du domaine
  • Aux portes de Tulle
  • Le domaine est bordé par une rivière
  • Présence de nombreux points d'eau sur les parcelles

Situation géographique

Domaine isolé du voisinage, situé à moins de 10 minutes de Tulle et de l'accès autoroutier A89, de 40 min de Brive-La-Gaillarde, 1 h de Limoges et 1h20 d'Aurillac,

Descriptif de l'habitation

Au bout d'une allée, vous découvrirez cette habitation de caractère qui a été édifiée en partie à la fin du 18ème siècle et agrandie par la suite, elle est en pierre et couverte en ardoises.
Une rénovation complète a été réalisée en 2019, tout en conservant l'authenticité et le charme des lieux (sols en pierre, poutres et pierres apparentes, parquets anciens ...). Elle a une surface habitable d'environ 290 m² sur trois niveaux, l'ensemble des pièces est très lumineux.
Deux petites dépendances située de chaque côté de l'habitation sont à rénover, dont un abrite le four à pain.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation sont alimentés en eau de source et, se composent :
- d'une très belle grange de type "auvergnate", un hangar de stockage est adossé à cette dernière
- d'un bâtiment
- d'un tunnel.

Descriptif du foncier

Le foncier a une surface d'environ 58 ha, répartis autour des bâtiments, toutes les parcelles sont facilement accessibles par des chemins, sans avoir à emprunter le réseau routier, et elles bénéficient de points d'eau (étang, mares, sources), elles sont également bordées directement par une rivière sur environ 4 kms. Altitude d'environ 300 m.

La SAU est d'environ 42 ha, les parties boisées ont une surface d'environ 9 ha 60 (futaies feuillus, résineuses, et taillis),  L'ensemble de la propriété est clôturé en Gallagher (clôture électrique). Présence de DPB transmis dans la vente.

Un parc arboré situé sur la façade avant de l'habitation principale est agrémenté par deux bassins dont un est à restaurer.

Eléments complémentaires

Cet ensemble très bien situé, alliant calme et espace en pleine nature, à proximité des commodités, il est idéal pour une activité d'élevage pouvant être complétée par une activité de tourisme rural.



Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Ce bien est transmis dans le cadre du départ en retraite du propriétaire-exploitant.

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialAux portes de Tulle, domaine de 58 ha avec son bâti de caractère, à 1h30 de Clermont-Ferrand et 2h30 de Bordeaux.
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage, Equin, Bovin Viande, Spécial (Autruches, etc.)
  • Tourisme rural-hébergement
  • Patrimoine / Culture / Monuments historiques
  • Habitation principale, Résidentiel principal
Vocation(s) secondaire(s)
  • Habitation principale
Surface totale habitable290
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total7
Surface foncier non-bâti58 ha
Référence du bien19.07.150
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser