EXPLOITATION AGRICOLE 70 HECTARES

Descriptif de l'habitation

La maison d'habitation d'une surface d'environ 150 m² comprend:
Au rez-de-chaussée
Une cuisine, salon/salle à manger, deux chambres et une salle d'eau
Au 1er étage (sous pant de toiture) :
2 chambres, une salle d'eau et une bureau sans fenêtre.
La maison est équipée de fenêtre en double vitrage, un ballon de 300 L et de radiateurs électrique.

Une seconde maison à rénover entièrement d'une surface au sol de 105 m² avec grenier aménageable.  

Descriptif de l'exploitation

Exploitation OVINE avec une capacité d'environ 310 brebis.

-Un appentis de stockage d'une surface de 130 m²
-Une bergerie d'environ 384 m²
-Un chenil d'environ 35 m² 

Descriptif du foncier

Le foncier d'un seul tenant comprend environ 48 hectares de terres labourables et et 20 hectares de prairies.
La vente comprend la transmission des DPB pour une valeur unitaire de 127,62 euros.

Eléments complémentaires

Cette vente comprend deux origines :

1er Acte : SUBSTITUTION
Net vendeur : 155 000 euros
Frais SAFER ( 8%) : 14 880 euros
Frais de notaire : 3000 euros

2ème Acte : RETROCESSION
Net vendeur :196 334,52 euros
Frais SAFER (8%): 15 706,76 euros
TVA (20%) : 42 408,26 euros
Frais de notaire : 4000 euros
Frais financier 6 mois : 7068,04 euros 

Mission et enjeux Safer sur ce bien