Propriété laitière - 86 ha SAU

Situation géographique

La propriété est située à 20 km au sud d'Angoulême et à 2,5 km à l'ouest de Villebois-Lavalette.

Descriptif de l'habitation

- Maison de 2018 (garantie décennale) de 113 m² avec sous-sol.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur.
Ouvertures en double vitrage, volets roulants et PVC.
Assainissement par fosse septique.

Descriptif de l'exploitation

- Stabulation de 2016 m²
dont une ancienne fromagerie - logement 185 m²,
- Ancienne stabulation de 330 m²,
- Fumière couverte de 132 m²

Les bâtiments pourraient convenir pour faire de l'élevage allaitant.

Descriptif du foncier

SAU de 86 ha dont 9 ha 03 de prairies
- 1ha 91 de bois-taillis
- 1ha 09 étang

58 ha autour des bâtiments et 33 ha à 6 km.
DPB compris dans la vente sur toute la surface.

Source à 80 m de la stabulation pouvant alimenter les VL.
Irrigation par l'étang : 28 000 m3

Eléments complémentaires

Possibilité de reprendre VL et matériel en sus du prix.

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