TRANSMISSION D'EXPLOITATION SUR CHANTERELLE

Les points forts :

• Exploitation complète (cheptel montbéliard zone AOP)
• Calme, paisible, vue exceptionnelle, pas de voisinage direct
• Possibilité d’installation à plusieurs (JA ou non)
• Idéale investisseur
• Transformation fromagère AOP
• Possibilité affinage et vente directe (place de marché, crémerie…)
• Normes en vigueur respectées et capacité de stockage des effluents d’élevage de 6 mois
• Qualification HVE
• Possibilité certification en Agriculture Biologique
• Possibilité photovoltaïque
• 2 maisons d’habitation

Descriptif de l'habitation

Une maison traditionnelle (160m²) :

• RDC 80m² isolées et rénovée en 2013 
• 1er étage : 5 chambres, SDB et WC non isolé), huisserie pvc double vitrage sur l’ensemble.

Une maison construction 1988 (230m²) :

• RDC : cuisine, salle à manger, 1 chambre, SDB et Wc
• 1er étage : 4 chambres, SDD, WC, bureau et mezzanine 
• Garage en sous sol 
• Atelier de 96m² attenant au RDC 

Descriptif de l'exploitation

Belle exploitation au cœur des monts du Cézallier Sancy et de 5 AOP fromagères en production laitière et fromagère à fort potentiel de valorisation de ses produits (AOP Saint Nectaire), respectant toutes les normes en vigueur.

L'exploitation comprend :

1 x stabulation fonctionnelle (72 m x 24m) lumineuse et isolée pour les vaches en lactation de 1998 en charpente traditionnelle :

• 96 x Logettes tapis paillées
• Bloc de traite tandem 2x6 (2017)
• 6 x DAC Delaval (2017)
• Raclage tracteur (fosses normes effluents 6 mois)
• Grange 20m x 16m attenante en bout de couloir d’alimentation

1 x stabulation fonctionnelle, lumineuse et isolée pour les vaches taries et génisses de 2011 en charpente industrielle conçu pour recevoir une station photovoltaïque :

• 76m x 20m et appentis de 5m x 26m
• 108 x Logettes tapis paillées
• 1 x DAC pour les vaches taries
• Raclage racleur hydaulique et collecteur de reprise allant à une fumière  couverte et bardée de 600m² avec fosse de 120m3

1 x Grange : 26m x 20m, attenante isolée en bout de couloir d’alimentation

1 x nurserie de 40m x 12m fonctionnelle et isolée (construction 1972 rénovée en 2013) pour les veaux et génisses d’élevage, charpente métallique :

• 9 Parcs de 5 places cornadis inox sur caillebotis partiels
• 8 parcs de 5 places  cornadis galva sur caillebotis partiels

1 x Grange 40m x 12m et appentis 6m x 20m en prolongement du couloir d’alimentation

1x porcherie 110 places sur caillebottis en 3 salles (débouché local en partenariat possible)

1 x fromagerie de 130m² équipée pour l’AOP Saint Nectaire

Descriptif du foncier

• 99 ha en prairie naturelle autour du siège d’exploitation sur la commune de Chanterelle avec possibilité de reprise de baux et biens de section à proximité en complément.

• 35 ha en prairie naturelle (fauche) sur la commune de Le Monteil à 43km du siège d’exploitation (facultatif)

Eléments complémentaires

Cette vente comprend l’ensemble du descriptif ci-dessus ainsi que de son cheptel et l’ensemble de son parc matériel. Eléments complémentaires sur demande.

La société d’affinage et de commercialisation de type SAS est également à la vente indépendamment. Avec ses locaux et matériels, son nom commercial reconnu, sa clientèle et ses places de marchés.

Possibilité de faire appel à des porteurs de projet ou investisseurs.

Installation à plusieurs, salariés en place.

Un accompagnement par les propriétaires pourra être mis en place (court terme) pour permettre une bonne continuité.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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