Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Auvergne-Rhône-Alpes > Cantal > Propriété XA 15 23 0113

Contact :
Perrine ROLLAND
0672732119


SAFER Cantal
0471483475

safer-aura.fr
Biens similaires :
Partager sur :
Propriété Cantal
132 ha 77 a 38 ca
Prix HFS* : Nous consulter
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
Prix HFS* : Nous consulter
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Exploitation complète (cheptel montbéliard zone AOP)
  • Calme, paisible, vue exceptionnelle, pas de voisinage direct
  • Possibilité d’installation à plusieurs (JA ou non)
  • Idéale investisseur
  • Transformation fromagère AOP
  • Possibilité affinage et vente directe (place de marché, crémerie…)
  • Normes en vigueur respectées et capacité de stockage des effluents d’élevage de 6 mois
  • Qualification HVE
  • Possibilité certification en Agriculture Biologique
  • Possibilité photovoltaïque
  • 2 maisons d’habitation

Descriptif de l'habitation


Une maison traditionnelle (160m²) :

  • RDC 80m² isolées et rénovée en 2013 
  • 1er étage : 5 chambres, SDB et WC non isolé), huisserie pvc double vitrage sur l’ensemble.

Une maison construction 1988 (230m²) :
  • RDC : cuisine, salle à manger, 1 chambre, SDB et Wc
  • 1er étage : 4 chambres, SDD, WC, bureau et mezzanine 
  • Garage en sous sol 
  • Atelier de 96m² attenant au RDC 

Descriptif de l'exploitation

Belle exploitation au cœur des monts du Cézallier Sancy et de 5 AOP fromagères en production laitière et fromagère à fort potentiel de valorisation de ses produits (AOP Saint Nectaire), respectant toutes les normes en vigueur.

L'exploitation comprend :

1 x stabulation fonctionnelle (72 m x 24m) lumineuse et isolée pour les vaches en lactation de 1998 en charpente traditionnelle :

  • 96 x Logettes tapis paillées
  • Bloc de traite tandem 2x6 (2017)
  • 6 x DAC Delaval (2017)
  • Raclage tracteur (fosses normes effluents 6 mois)
  • Grange 20m x 16m attenante en bout de couloir d’alimentation

1 x stabulation fonctionnelle, lumineuse et isolée pour les vaches taries et génisses de 2011 en charpente industrielle conçu pour recevoir une station photovoltaïque :
  • 76m x 20m et appentis de 5m x 26m
  • 108 x Logettes tapis paillées
  • 1 x DAC pour les vaches taries
  • Raclage racleur hydaulique et collecteur de reprise allant à une fumière  couverte et bardée de 600m² avec fosse de 120m3

1 x Grange : 26m x 20m, attenante isolée en bout de couloir d’alimentation

1 x nurserie de 40m x 12m fonctionnelle et isolée (construction 1972 rénovée en 2013) pour les veaux et génisses d’élevage, charpente métallique :
  • 9 Parcs de 5 places cornadis inox sur caillebotis partiels
  • 8 parcs de 5 places  cornadis galva sur caillebotis partiels

1 x Grange 40m x 12m et appentis 6m x 20m en prolongement du couloir d’alimentation

1x porcherie 110 places sur caillebottis en 3 salles (débouché local en partenariat possible)

1 x fromagerie de 130m² équipée pour l’AOP Saint Nectaire

Descriptif du foncier

  • 99 ha en prairie naturelle autour du siège d’exploitation sur la commune de Chanterelle avec possibilité de reprise de baux et biens de section à proximité en complément.

  • 35 ha en prairie naturelle (fauche) sur la commune de Le Monteil à 43km du siège d’exploitation (facultatif)

Eléments complémentaires

Cette vente comprend l’ensemble du descriptif ci-dessus ainsi que de son cheptel et l’ensemble de son parc matériel. Eléments complémentaires sur demande.

La société d’affinage et de commercialisation de type SAS est également à la vente indépendamment. Avec ses locaux et matériels, son nom commercial reconnu, sa clientèle et ses places de marchés.

Possibilité de faire appel à des porteurs de projet ou investisseurs.

Installation à plusieurs, salariés en place.

Un accompagnement par les propriétaires pourra être mis en place (court terme) pour permettre une bonne continuité.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialTransmission d'exploitation sur CHANTERELLE
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
  • Habitation principale
  • Investisseur / Placement
  • Chasse
Surface totale habitable390
Surface foncier non-bâti132 ha 77 a 38 ca
Référence du bienXA 15 23 0113
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser