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Marie-Line CHADEFAUD
0672732121


SAFER Cantal
0471483475

safer-aura.fr
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Propriété Cantal
21 ha
140 000 € HFS*
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140 000 € HFS*
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Descriptif de l'habitation

Il s’agit d’une propriété agricole et forestière composée de 5 ilots d’exploitation groupés, d’une surface totale de 20 ha 99 a 00 ca environ selon le bornage à réaliser sur une parcelle.
Ces parcelles sont situées au lieu-dit « La Forestie » sur la commune de CHALVIGNAC, en bordure de route communale et d’une piste aménagée, à une altitude d’environ 560 m.

  • ilot de 7 ha 33 a 48 ca environ selon le bornage à réaliser, en Surface Agricole Utile, de bonne qualité agronomique, en nature de prés/pâture, mécanisable et fauchable
  • ilot de 5 ha 83 a 10 ca en Surface Agricole Utile, dont environ la moitié d’assez bonne qualité, en nature de pâture mécanisable, et l’autre moitié en nature de pâturage pentu plus difficilement mécanisable et de moins bonne qualité
  • ilot de 4 ha 20 a 48 ca dont environ 1 ha 75 de bois taillis mixte en pente, et 2 ha 45 a 48 ca en Surface Agricole Utile d’assez bonne qualité, en nature de prés/pâture
  • ilot de 2 ha 31 a 08 ca en Surface Agricole Utile, d’assez bonne qualité, en nature de pâture mécanisable, présentant toutefois une zone humide d’environ 30 a
  • ilot de 1 ha 28 a 10 ca en Surface Agricole Utile, de bonne qualité agronomique, en nature de prés de fauche
Cette vente comprend les DPB (Droits à Paiement de Base) correspondant.
Dans l’idéal, les parcelles seront  libres fin 2025, mais selon le besoin des candidats intéressés, les propriétaires pourraient les libérer fin 2024.

Descriptif du foncier

Il s’agit d’une propriété agricole et forestière composée de 5 ilots d’exploitation groupés, d’une surface totale de 20 ha 99 a 00 ca environ selon le bornage à réaliser sur une parcelle.
Ces parcelles sont situées au lieu-dit « La Forestie » sur la commune de CHALVIGNAC, en bordure de route communale et d’une piste aménagée, à une altitude d’environ 560 m.
  ilot de 7 ha 33 a 48 ca environ selon le bornage à réaliser, en Surface Agricole Utile, de bonne qualité agronomique, en nature de prés/pâture, mécanisable et fauchable

  • -        ilot de 5 ha 83 a 10 ca en Surface Agricole Utile, dont environ la moitié d’assez bonne qualité, en nature de pâture mécanisable, et l’autre moitié en nature de pâturage pentu plus duifficilement mécanisable et de moins bonne qualité
  • -        ilot de 4 ha 20 a 48 ca dont environ 1 ha 75 de bois taillis mixte en pente, et 2 ha 45 a 48 ca en Surface Agricole Utile d’assez bonne qualité, en nature de prés/pâture
  • -        ilot de 2 ha 31 a 08 ca en Surface Agricole Utile, d’assez bonne qualité, en nature de pâture mécanisable, présentant toutefois une zone humide d’environ 30 a
  • -        ilot de 1 ha 28 a 10 ca en Surface Agricole Utile, de bonne qualité agronomique, en nature de prés de fauche
Cette vente comprend les DPB correspondant.
Dans l’idéal, les parcelles seront  libres fin 2025, mais selon le besoin des candidats intéressés, les propriétaires pourraient les libérer fin 2024.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

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Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercial19 ha de Surface Agricole Utile groupée
Vocation(s) principale(s)
  • Elevage
  • Productions végétales - Autres
  • Investisseur / Placement
Surface foncier non-bâti21 ha
Référence du bienAS15240066
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