CESSION D'UNE EXPLOITATION AGRICOLE 135HA

• Ensemble foncier agricole de qualité
• Unité économique d’installation
• Territoire d’élevage

Situation géographique

Secteur Lisieux

Descriptif de l'exploitation

Sur les communes de LA HOUBLONNIERE et MEZIDON-VALLEE-D’AUGE, Section Le Mesnil-Mauger, cession d’exploitation agricole avec bâtiments d’élevage, comprenant : 1 maison d’habitation, 1 stabulation logette avec salle de traite 2x6 Fullwood, 1 fumière, 1 nurserie, 1 hangar taurillon, 1 hangar de stockage, divers bâtiments, silos, 1 forage.

Pas de cheptel, stock ou matériel à céder.

Descriptif du foncier

Parcelles d’herbage et de labour, réparties en deux îlots :
 
-LA HOUBLONNIERE : 58 ha 73 a 11 ca (environ 2 ha Corps de ferme/environ 34 ha Herbage/environ 22 ha Labour)
-MEZIDON-VALLEE-D’AUGE, Section Le Mesnil-Mauger : 77 ha 20 a 51 ca (3 ha 13 a 05 a Herbage/74 ha 07 a 46 ca Labour)

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 2 031 480 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 2 010 820 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 1 855 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 155 820 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (25 970 € de TVA).
Estimation émoluments notaire : environ 20 660 € (hors emprunts).

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

Mission et enjeux Safer sur ce bien