FERME LAITIÈRE PAYS D'AUGE

• Outil de travail clef en main
• Localisation
• Foncier groupé

Situation géographique

Cambremer

Descriptif de l'habitation

Pas d'habitation

Descriptif de l'exploitation

Exploitation laitière 567 000 l de lait AOP Camembert de Normandie/Pont-L'Evêque, 90 vaches laitières (50 % Prim’Holstein, 50 % Normande), comprenant cheptel, matériel et stocks.

-Stabulation pour vaches laitières, caillebottis béton sur fosse
-Stabulation génisses
-Bâtiment salle de traite, salle de traite 2x7 Fullwood, avec décrochage et lavage automatique
-1 hangar de stockage et d'engraissement de taurillons.
-2 hangars de stockage.

Descriptif du foncier

84 ha de SAU, dont 7 ha à l'achat et 77 ha à la location

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 721 660 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 713 170 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 657 900 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 55 270 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (9 210 €).
Estimation émoluments notaire : 8 500 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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