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Safer de Normandie

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Propriété Calvados
37 ha 41 a 76 ca
2 205 940 € FSI*
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2 205 940 € FSI*
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Les points forts :
  • Localisation
  • Foncier d'un seul tenant
  • Maison agréable et confortable

Situation géographique

Troarn

Descriptif de l'habitation

Vaste maison lumineuse
Au RDC, salon salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, arrière cuisine, bureau, salle d'eau, WC.

Au premier étage,
5 chambres (dont une suite), salle d'eau, WC.

Sous sol sur l'ensemble de la maison

Descriptif de l'exploitation

Bâtiments d'exploitation (stabulations et hangars), appartement permettant de loger responsable d'exploitation.

Potentiel pour structure d'élevage de chevaux. 

Descriptif du foncier

37ha 41a 76ca (élevage de bovins uniquement jusqu'à présent)

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) :  2 229 940 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 2 205 940 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 2 035 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 170 940 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (28 490 €).
Estimation émoluments notaire :  24 000 € (hors emprunts)
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution)


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialStructure d'élevage entre Caen et Cabourg 37ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Activités Equestres,
Surface foncier non-bâti37 ha 41 a 76 ca
Référence du bienMG1421001
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